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Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

8541 - 8543 Rue Foucher, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2C3

Duplex avec beaucoup de cachet dans Villeray à quelques pas du métro. Jolies boiseries d'origine, vitraux et planchers de chêne et plafond de 9'2 pi. 4 chambres dont 1 avec walk-in. Cour arrière clôturée avec porte coulissante pour accès au stationnement arrière. Grande salle familiale au sous-sol. Nombreuses rénovations au fil des ans.

  • Superficie du terrain : 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1931
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1931

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Brique

Béton , Bois , Céramique , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex clé en main avec stationnement dans Villeray. Situé entre les métros Jarry et Crémazie. Rue tranquille. Tout près du Parc Saint-Alphonse, du Complexe sportif Claude-Robillard, du Collège Ahuntsic & André-Grasset ainsi que de l'Accès à l'A-40 autoroute.

Le 8541 est réparti entre le RDC et le sous-sol :
Hauteur du plafond de 9'2 pieds.
Cour arrière intime clôturée donnant sur une ruelle tranquille.
Cuisine avec armoires en thermoplastique blanches et hotte cheminée stainless. Accès au balcon et la cour arrière
2 salles de bain complètes dont 1 avec installation laveuse et sécheuse.
2 grandes pièces doubles pouvant servir de chambre ou pour une autre fonction (salle à manger, bureau, etc)
Immense salle familiale avec plafond de 6'6 pieds.
Un atelier au sous-sol avec sortie extérieure.
Salle des fournaises avec installation bi-énergie (Mazout et électricité)
Le 8543 au 2e étage :
1 grande chambre et 2 pièces doubles.
Salle de bain 2e étage rénovée en 2015
installation laveuse/sécheuse

Rénovations générales:
Toiture 2015.
Fournaise mazout 2010.
Fournaise électrique et Réservoir mazout double paroi 2017.
Entrée électrique 200 amp 2010.
Indépendance du chauffage au 2e étage 2015 (chauffage électrique).
Thermopompe murale 2014.
Portes & fenêtres entre 2011-2015.
Balcons fibre de verre et escaliers aluminium entre 2014-2017.
Sous-sol : Salle de bain/salle de lavage et plancher flottant 2013, escalier 2014.
Cour arrière : Escalier extérieure béton 2014.
Clôture 13' et porte coulissante 12' en cèdre rouge 2015.
Crépis arrière de la maison 2014.
Aménagement de la cour 2016.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1931

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Brique

Béton , Bois , Céramique , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

2 000 Pi2

Clôturé

Plat

Dalles

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 13'6" Tuiles Accès au balcon
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10'2" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 10'3" Bois Plafond hauteur 9''2'
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 10'4" Bois
1 (app.) Walk-in 1er niveau/RDC 7'1" X 3' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 4'11" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 13'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 13'3" X 11'2" irr. Céramique Avec installation L/S
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 13' X 10'6" Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 16'5" X 9'6" Béton Entrée extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Biénergie , Électricité , Mazout

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe murale, lave-vaisselle, stores & rideaux.

2 chauffe-eau et système d'alarme

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
8541 - 8543 Rue Foucher, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 16.4%
  • 10.4%
  • 18.2%
  • 40.6%
  • 0.8%
  • 1.9%
  • 20.1%
  • 62.9%
  • 13.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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évaluation (2019)
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Dépenses Annuelles
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