799 000 $

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

799 000 $

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Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

8317 Av. De Gaspé, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2K2

Coup de coeur assuré! Cottage rénové de 3cac + 2 sdb et 1 S-e. Très bien entretenue. Cottage lumineux & chaleureux ou il fait bon vivre! Près du MARCHÉ J-TALON et parcs. S-sol fini:sfm,sdb,ate et sortie arr.RDC: sal avec foyer au gaz 2018. Magnifique cour paysagée aménagée avec spa. A NOTER: ESPACE DE STATIONNEMENT POSSIBLE VOIR ADDENDA ET PHOTOS

  • Superficie du terrain : 1 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1928
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30'

1928

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


EMPLACEMENT de choix: Près du marché JEAN-TALON , Parc Jarry et autres superbes parcs Walk score 92! Qualité de vie assuré!

********Actuellement le spa occupe l'emplacement du stationnement. Cette partie a été réaménagée. Très facile a reconvertir. Les photos représentent le stationnement du voisin. La ruelle est ouverte a l'année.
Une fois cet espace réaménagé pour un stationnement la cour ainsi qu'un grand patio offre un bel espace de détente et de verdure.************

- WOW! Bénéficiez d'une paix d'esprit avec ce cottage avec des voisins attentionnés a leur environnement

- Ce cottage de 3 chambres est rénové et à été très bien entretenu aux fils des ans

- Dès votre arrivée vous serez conquis par l'aspect chaleureux des lieux

- Un tout nouveau foyer au gaz contribue au confort assuré !

- L'atmosphère est convivial et vous serez vite charmé par ces lieux ou il fait bon s'y reposer !

********** RÉNOVATIONS **********

- (2003) Spa

- (2006) Toiture blanche

- (2007) Balcons étage en fibre de verre

- (2007) Façade joints de brique

- (2010) Nouvelle escalier int. + nouveaux plancher à l'étage

- (2012) Portes (2) avant (bois massif avec serrures de haute qualité)

- (2013) Thermos fenêtres

- (2018) Porte-patio

- D3.1: Pose d'un drain français ( à l'intérieur) mur arrière

- (2018) D8.3 Ajout d'une sonde pompe

- (2018) D10.6E Installation d'un foyer au gaz et nouvelle gaine

- A quelques pas de la propriété il y a un Parc aquatique agréable pour toute la famille !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30'

1928

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 82'

1 599,52 Pi2

Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 9' X 15' Bois porte-patio/balcon
Chambre 2e niveau 9' X 15' Bois bureau
Chambre 2e niveau 9'6" X 8' Bois bureau
Salle de bains 2e niveau 5' X 7' Céramique bain/puit de lumière
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 7' Céramique sdl
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 11' irr. Tapis garde-robe cèdre
Salle de bains Sous-sol 1 4'9" X 7' Céramique douche
Atelier Sous-sol 1 7' X 6' irr. prélard sortie arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ventilateur CCP, luminaires, stores, lave-vaisselle,rideaux & pôles, tablettes cuisine & salon, pharmacie sdb, système d'alarme (2 claviers), spa

Luminaire de l'entrée & luminaire de l'escalier. Système d'alarme relié à la centrale ($30/mois +- )

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 14.2%
  • 7.5%
  • 17.3%
  • 44.9%
  • 0.3%
  • 1.5%
  • 24.6%
  • 70.2%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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