889 000 $

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

7445 Rue des Écores, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2W3

Magnifique cottage détaché dans Villeray à quelques pas du métro D'Iberville. 4 chambres à coucher. Plus de 300K investis en rénovations de grande qualité. Cuisine ultra moderne avec îlot central et comptoir de quartz. Salle de bain rénovée. Garage détaché à l'arrière. Grand terrain clôturé et intime. Entrée privée au sous-sol.

  • Superficie du terrain : 3 960 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1953
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 27' Irrégulières

1953

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au RDC : Cuisine rénovée, îlot central + plaque de boucher, comptoir de quartz, hotte cheminée, porte-patio donnant sur une jolie terrasse. Un grand garde-manger(dépense). Immense salon et salle à manger à aire ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau et le hall d'entrée.
Au 2e étage : 2 chambres à coucher dont la chambre principale avec walk-in. L'espace pourrait permettre une 3e chambre. Salle de bain rénovée avec douche double vitrée et bain podium.
Au sous-sol, une entrée privée permettant un bureau à la maison. 2 chambres à coucher, une salle familiale, une salle de lavage et une salle d'eau (avec drain pour permettre l'installation éventuelle d'une douche).
Rénovations entre 2012-2013:
Les comptoirs et armoires de cuisine Mobalpa.
Les murs, les plafonds, les planchers, la plupart des fenêtres, le système de chauffage, la La thermopompe et tous les conduits du système à air pulsé, la plomberie, l'isolation, le câblage électrique et la boîte électrique ont été remplacés. Ajout de fil réseau dans la plusieurs pièces.
L'escalier entre l'étage et le rez-de-chaussée a été rallongé pour le rendre conforme aux normes (suivant des plans d'ingénieur).
La majorité des fenêtres ont été remplacées ainsi que la porte avant, la porte patio & la porte de garage.
Les gouttières, les bardeaux de toit (40 ans, garantie de 5 ans). La cheminée est étanche et scellée.
la plomberie et les appareils sanitaires (bain, douche, éviers, toilettes)
le gypse sur les murs et plafonds
les luminaires
les planchers de bois et de céramique (posés sur du nouveau sous-plancher)
le chauffe-eau
Une couche d'uréthane de 3 po a été giclée sur les murs extérieurs et dans le plancher du bureau au sous-sol. Une nouvelle laine minérale a été posée au plafond de l'étage.
Rénos 2016-2017 :
Le pavage de l'allée de garage a été refait
Un humidificateur central a été installé
Réaménagement de l'entrée extérieure arrière.
Installation aspirateur central.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 27' Irrégulières

1953

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 90'

3 960 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 6'3" X 11'9" Céramique Îlot central, comptoir quartz
Dépense/Garde-manger 1er niveau/RDC 6'2" X 2'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 16'3" X 11'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'5" X 12'11" Bois avec espace salle à manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'3" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 5'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 12'8" Bois Avec walk-in
Chambre 2e niveau 18'2" X 12'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 9'10" Céramique Bain podium, douche double
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 10'10" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 7'1" X 5'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'2" X 11'9" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'10" X 6'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Humidificateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, four, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, thermopompe et chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
7445 Rue des Écores, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 19.3%
  • 9.6%
  • 14.9%
  • 29.6%
  • 7.7%
  • 7.4%
  • 19.7%
  • 61.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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