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Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

7024 Rue des Écores, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2V8

Superbe projet de condo au design contemporain secteur Villeray à 3 minutes du metro d'Iberville. Qualité de construction supérieure. 4 chambres à coucher. 2 salles de bain + 1 salle d'eau. Espace convivial et ouvert. Fenestration abondante exceptionnelle & plancher de verre pour un maximum de luminosité. Cour anglaise intime. 1 stationnement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2018
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

2 152 Pi2

Aluminium

Coulissante à levage , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Acier , Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle familiale : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo haut de gamme de 2152 pieds carrés dans Villeray à 3 minutes de marche du métro d'Iberville. Construction 100% neuve de A à Z.

À proximité: Parcs Gabriel-Sagard, Parc Molson, Écoles. Artère commerciale rue Beaubien et Jean-Talon: Cinéma Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, la Grand-mère Poule, La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Bistro Chez Roger, Bar Chez Roger, Régine Café.

**Condo aux finitions de qualité supérieure sur 2 étages RDC et Sous-sol.
**Plan de garantie GIR de 5 ans.
**Fenestration exceptionnelle en aluminium avec portes coulissantes à levage et fenêtres oscillo-battants.
**Plancher de béton poli radiant dans toutes les pièces et thermostat indépendant dans chaque pièce.
**Plafonds RDC 9 pieds.
**Cuisine haut de gamme design par Steam. Immense îlot central avec comptoir de quartz, armoires blanches & bois de noyer.
** Salle à manger et salon aires ouvertes donnant sur un grand patio à l'arrière.
** 1 salle d'eau au rdc.
** 4 CAC (1 + 3) avec système de rangement et 2 SDB complètes.
** 1 Salle de bain attenante à la chambre principale avec bain autoportant, douche vitrée, et lavabo double.
**Système central pour climatisation et chauffage.
**Aspirateur central rétractable avec sortie sur chaque étage.
**Plancher de verre entre les planchers pour maximiser la luminosité.
**Escalier avec limon central et marches en noyer 3 pouces.
**Stationnement avec borne de recharge électrique.
**Balcon, escalier et rampe extérieurs 100% aluminium (aucun entretien à vie).
**Grande cour anglaise intime avec système de fonte de neige automatique, béton armé avec membrane d'étanchéité (à vie).

**Entrée électrique souterraine (aucun mat électrique).
**Fondation étanche avec membrane Resisto et DMX.
**Drain français rigide et 2 canaux.
**Nouvelle connexion eau et égout jusqu'au milieu de la rue. Entrée d'eau faite en cuivre, donc aucun plomb comme dans 98% des résidences dans Mtl centre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

2 152 Pi2

Aluminium

Coulissante à levage , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Acier , Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle familiale : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cour anglaise avec système de fonte de neige , Paysager

Plat

Pavé alvéolé, borne de recharge

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 8'7" Béton Comptoir & îlot quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'4" X 9'11" irr. Béton
Salon 1er niveau/RDC 24'9" X 22'6" irr. Béton
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9' Béton Avec garde-robe
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 3'7" Béton
Chambre principale Sous-sol 1 15'6" X 10'10" Béton Avec cour anglaise
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 8'9" Béton Attenante à la ccp
Chambre Sous-sol 1 15' X 8'10" Béton Avec garde-robe
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 11'7" Béton Avec garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 29'2" X 11' irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 5'4" Béton Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher radiant , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Domotique , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
7024 Rue des Écores, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 18.5%
  • 8.7%
  • 16.1%
  • 35.4%
  • 2.5%
  • 3.0%
  • 20.8%
  • 70.9%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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