1 435 000 $

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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7004 Av. des Érables, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2R2

7004 ave. des Érables est une maison à étages de 3351 pi 2, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, une grande terrasse en cèdre blanc ainsi qu'un stationnement accessible par la ruelle. Cette maison du quartier Villeray, est à 5 minutes de marche du Métro Iberville, à distance de marche du parc Molson et du cinéma Beaubien.

  • Superficie du terrain : 2 208 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1928
MARC-EMMANUEL JEAN-BAPTISTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 45' Irrégulières

1928

3 351 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Espace lavage : 2

Mélamine , Stratifié

Plancher chauffant

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 7004 des Érables, c'est un projet d'agrandissement et de rénovation réalisé entre 2018 et 2019. Une réalisation de l'architecte Henri Cleinge et son équipe. Ils sont partis d'une maison de type «shoe boxes» pour en faire une architecture originale, épurée et moderne créant des espaces de vies des plus spacieuses. Voici une maison à étages de 3351 pi 2, offrant 4 chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, une grande terrasse en cèdre blanc ainsi qu'un stationnement accessible par la ruelle... Cette maison se trouve dans le quartier Villeray à 5 minutes de marche du Métro Iberville, à distance de marche du parc Molson et du cinéma Beaubien et de nombreux commerces de quartier des rues Jean-Talon et Beaubien.

L'agencement des différents matériaux et la distribution des pièces sont des plus original. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des matériaux nobles, une lumière abondante et des espaces de vies très spacieuses. Ce premier niveau, au plancher de béton poli, d'une superficie de près de 1100 pi2, propose un espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous y trouverez une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau ou une 5e chambre. Des escaliers monumentaux fait d'acier et de chêne blanc vous permettent d'accéder à l'étage et au sous-sol. À l'étage, il y a les trois chambres, la salle de bain principale ainsi qu'un coin lavage. La chambre principale intègre un espace garde-robe style walk-in éclairé par un puits de lumière. La salle de bains principale bénéficie d'un apport de lumière naturelle considérable. Au sous-sol, c'est une grande salle familiale très bien éclairée, une salle de bain et une chambre de très bonne dimension.

Autres caractéristiques :
-Chauffage et climatisation électriques à air pulsé.
-Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium.
-Panneau électrique de 200 AMP
-Salle de bains aux planchers chauffants
-Des espaces doubles hauteur de près de 20pied de haut.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 45' Irrégulières

1928

3 351 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Espace lavage : 2

Mélamine , Stratifié

Plancher chauffant

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 73'60"

2 208 Pi2

Allée : 1

Cégep , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 6'2" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 2'10" Béton
Bureau 1er niveau/RDC 10'8" X 7'5" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 13' Béton
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 16'4" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 11'10" Béton
Chambre principale 2e niveau 12' X 11'7" Bois
Walk-In 2e niveau 8' X 5'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 7'10" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 13'2" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'10" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 6'7" Céramique Plancher chauffant
Salle mécanique et rangement Sous-sol 1 15'3" X 11'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, réfrigérateur et chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
7004 Av. des Érables, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 19.8%
  • 8.6%
  • 15.6%
  • 34.7%
  • 1.7%
  • 2.8%
  • 20.8%
  • 70.7%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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