899 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

899 000 $

Prochaine visite libre

3345 - 3353 Rue Bélair, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2A5

  • Superficie du terrain : 4 786 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1941
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'50" X 42' Irrégulières

1941

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Brique

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une BELLE opportunité d'investissement OU HABITER une GRANDE propriété avec revenus. Un 6e logement de type Loft avec entrée privée, non enregistré à la ville, est aménagé au sous-sol.
Travaux importants réalisés de 2002 à 2019
2006-2007: Nouveau revêtement en briques façade ouest
2008-2009: Changement 5 fenêtres guillotine et 2 coulissantes
2011-2012: Plancher de cuisine en céramique appartement 3349 et sablage plancher; Armoires de cuisine, plancher cuisine salle de bain au complet au 3347
2013-2014: Rénovation à 90% de l'appartement 3351 armoires de cuisine, comptoir, évier lavabo, salle de bain, plancher, garde-robe. Rénovation à 90% de l'appartement 3351 armoires de cuisine, comptoir, évier lavabo, douche, plancher, garde-robe, plomberie et partiellement électricité. Changement du revêtement en vinyle par de la brique de la façade nord du 3351 et 3353. Réparation mur brique coté est du 3349. Escalier de secours en aluminium coté cours du 3353
2014-2015: Rénovation appartement 3345: Salle bain (plancher céramique, bain, douche, lavabo double, électricité et plomberie; Cuisine (armoires, comptoir, plancher céramique plomberie et électricité); Salon (plancher flottant); Sablage du plancher bois franc dans tout l'appartement; Changement de toutes les portes et moulures intérieures dont 4 en chêne. Chauffage convecteurs partout
2015-2016: 4 Portes de façade et porte patio au 3345; 2 fenêtres avant au 3345; Terrasse couverte côté jardin
2016-2018: Sous-sol (moitie avant), Nouvelle dalle en béton armé avec isolation thermique et membrane de polyéthylène. Les fondations ont étés renforcées par un voile périphérique en béton armé. Murs isolés et membrane de polyéthylène. Création d'un puisard avec pompe. Revêtement plancher en vinyle, Douche, lavabo. Armoires basses de cuisine et comptoir. Clapet anti-retours. Drain de sol et extérieur. Murs et escalier de l'entrée extérieure en béton armé, rampes en aluminium

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'50" X 42' Irrégulières

1941

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Brique

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'40" X 88' Irrégulières

4 786 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 12' Bois Avec 2 walk-in
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 11'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 12'8" Céramique Bain autoportant douche double
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'11" Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 15' X 14' Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 8'2" X 7'2" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 8'9" X 6'5" Béton
1 (app.) Loft Sous-sol 1 27' X 22' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bain Loft Sous-sol 1 8'10" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, 5 chauffe-eau.

Poêle & Réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3345 - 3353 Rue Bélair, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 19.8%
  • 12.6%
  • 13.7%
  • 26.0%
  • 3.2%
  • 3.0%
  • 14.4%
  • 75.9%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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