599 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

599 000 $

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599 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

599 000 $

Prochaine visite libre

3281 - 3285 Rue Bélanger, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1X 1A2

Triplex détaché semi-commercial dans Saint-Michel à la limite de Rosemont à 10 minutes de marche du métro. Local commercial utilisé actuellement comme salle de sport avec vestiaire et douches entre le rez de chaussée et le sous-sol. Stationnement arrière de 6 places. 2 très grands 5 1/2 loués dont 1 logement rénové.

  • Superficie du terrain : 3 039 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1969
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

Brique

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble semi-commercial avec un grand local au rez-de-chaussée et un espace au sous-sol qui a été rénové.
RDC avec sortie arrière extérieure :
Salle principale 62.7 irr. X 24.10 pi
Sous-Sol hauteur de 7 pieds 11 et sortie arrière extérieure:
Salle d'entraînement #1: 62.10 X 12.2 pi plancher de béton
Salle d'entraînement #2: 13 X 10.3 pi plancher de béton
Vestiaire #1: + 5 douches 24.2 X 12 pi plancher de céramiques
Vestiaire #2: 24.2 X 12 pi plancher de béton
Salle de bain 11.2 X 10.9 pi plancher de céramiques
Stationnement arrière : 6 places en asphalte

Deux grands appartements au 2e et 3e étage qui se louent facilement.
À moins de 10 minutes de marche de la station St-Michel, plusieurs commerces à proximité.
Système de surveillance avec 8 caméras.
Liste des améliorations et rénovations:
Sous-sol
Installation de 2 salles de casiers avec douches et toilettes pour homme et femmes.
Chauffage électrique et luminaire fluorescent remplacé.
Thermostat programmable.
1er étage
Fluorescent et chauffage électrique neuf avec thermostat programmable .
3281 apt 1
Salle de bain complètement rénovée. Tous les planchers ont été sablé et vernis.
Asphalte neuve pour tout le stationnement pour espace de 6 autos.
Coût approximatif des rénovations 75,000$
Rapport de décontamination disponible, frais de 65,000$ payés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

Brique

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 039 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 3e niveau 17'3" X 11'9" Bois
1 (app.) Cuisine 3e niveau 21'6" X 11'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 13'1" X 13'1" Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 15'7" X 8'9" Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 9'7" X 8'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 12' X 6'8" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 13'4" X 5'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Caméras de surveilance , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 3 chauffe-eau, système de caméras (8 caméras).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3281 - 3285 Rue Bélanger, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1X 1A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.8%
  • 20.1%
  • 11.5%
  • 14.2%
  • 29.5%
  • 3.4%
  • 3.9%
  • 13.5%
  • 75.8%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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