649 000 $

Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Central)

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Central)

649 000 $

Prochaine visite libre

2101 Rue St-Christophe, Ville-Marie (Central), H2L 3X1

VILLE-MARIE; Superbe maison de ville située dans une petite rue sans issue entre Sherbrooke et Ontario. La maison a été agrandie et offre un grand espace de vie. Cour arrière avec terrasse. Magnifique fenestration, puits de lumière. Salle de bains rénovée. Près de parc, transports et commerces de proximité. A voir absolument.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1875
NATHALIE BEGIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JEAN-MARC COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 23' Irrégulières

1875

1 363,79 Pi2

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Près CCP : 2

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété chaleureuse, dès que vous y entrerez, vous vous sentirez chez vous.

Hall avec garde-robe d'entrée. Un espace bureau ou salle de jeux vous y attend, idéal pour les gens qui travaillent de leur domicile. Cet espace ouvert sur l'air principal avec sa cuisine bien aménagée ouvert avec le salon et la salle à manger. Cette pièce est magnifique, ses propriétaires l'ont aménagée afin d'y faire entrer la lumière. La fenestration est abondante.

On a une vue idéale sur nos invités lors de réception et le jardin. On trouve à cet étage une salle d'eau.

A l'étage, une salle de bains rénovée ainsi que 2 chambres + 1 pièce sans fenêtre mais avec puits de lumière, vous y attend.

Le corridor est muni d'un plancher de verre où du puits de lumière juste au dessus, la lumière peut passer directement au rez-de-chaussée. On y retrouve un coin lavage bien aménagé.

La chambre des maîtres est d'une bonne dimension et il y a un grand walk-in très bien aménagée.

La cour est fonctionnelle avec une terrasse en bois et un coin verdure.

Plus de 200 000 $ en rénovations ont été investis pour les travaux d'agrandissements de la propriété, l'aménagement intérieur et extérieur de la cour. Un fichier avec toutes les factures, plan et devis est disponible au futur acheteur pour vérification lors d'une promesse d'achat.

Vous désirez une propriété fonctionnelle, bien située et proche du centre-ville de Montréal et de tous les services. Elle sera pour vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 23' Irrégulières

1875

1 363,79 Pi2

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Près CCP : 2

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 15' X 11'3" irr. Bois walk-in
Chambre 2e niveau 16' X 9' irr. Bois
Bureau 2e niveau 11' X 8'6" irr. Bois pas de fenêtres
Salle de lavage 2e niveau 7' X 8' irr. Bois dans corridor
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 14'10" irr. Bois ouvert avec salle à manger
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 12' irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 10' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 2'8" irr. Céramique
Vide sanitaire Sous-sol 1 16' X 23' irr. Béton pour rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Store du salon, lave-vaisselle, étagères dans les placards, lit mural, climatiseurs muraux (2), réservoir d'eau chaude.

Support à écran télé dans la chambre à coucher principale, pôles et rideaux, fixtures de chambres à coucher au 2e étage, 2 portes manteaux au mur près porte arrière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 15.6%
  • 6.2%
  • 14.0%
  • 50.4%
  • 0.1%
  • 1.2%
  • 3.1%
  • 59.6%
  • 36.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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