349 900 $

Maison à étages à vendre - Lachenaie

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349 900 $

Maison à étages à vendre - Lachenaie

349 900 $

Prochaine visite libre

140 Rue du Canard-Noir, Lachenaie, J6V 0C5

Domaine du Parc. Très joli jumelé de 3 chambres, situé dans un quartier des plus prisés de Lachenaie par sa proximité de Montréal ainsi que toutes les commodités à moins de 2 minutes. Maison très bien entretenue. Excellent voisinage. Quartier tranquille et sécuritaire. Rue peu passante. Soleil dans la cour toute la journée. Occasion à saisir.

  • Superficie du terrain : 3 551 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2012
SAMY NASREDDINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'6" X 38'1"

2012

1 450 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

fibro-ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

************BON À SAVOIR*************

- Maison construit par excellent contracteur (Les Développement Précision)
- 1450 pi ca de superficie habitable + sous-sol et garage
- Entrée de pavé uni double largeur(important car l'hiver on ne peut stationner dans la rue la plupart du temps)
- Rough de plomberie pour salle de bain installé au sous-sol
- Chambre des maitres et 2e chambre de très bonnes dimensions
- Modèle 2 chambres qui a été converti en 3 chambres. Plusieurs possibilités d'usage selon vos besoin (bureau, chambre pour bébé, walk in)
- Chauffage à air pulsé au gaz naturel
- Air climatisé central
- Chauffe-eau au gaz inclus (non-loué)
- Terrain clôturé, de bonne dimension, renivelé et gazonné au complet en 2019
- Sortie de BBQ au gaz
- Soleil dans la cour toute la journée
- Rue très peu passante.
- À une minute à pieds du parc pour enfants, jets d'eau, terrain de tennis, basketball et patinoire extérieure.

À PROXIMITÉ
- Autoroute 640 et 40, accès rapide
- Train de banlieue
- Transport en commun
- Hôpital
- Costco
- Cinéma
- Restaurants
- Boutiques de linge
- Écoles primaires
- Piste cyclable
- Golf

Venez découvrir ce quartier. Vous tomberez sous le charme garanti!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'6" X 38'1"

2012

1 450 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

fibro-ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 98'5"

3 551,01 Pi2

Clôturé

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 5'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 12'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 10' X 12'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 15'3" Bois avec walk in
Chambre 2e niveau 12'2" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 12' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 11'9" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5' X 3' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 16'6" Plancher flottant rough de plomberie
salle mécanique Sous-sol 1 8'11" X 11' Béton avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, réservoir eau chaude, rideaux, pôles à rideaux, balayeuse centrale et accessoires, rack télé du sous-sol, armoires du garage, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
140 Rue du Canard-Noir, Lachenaie, J6V 0C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 25.0%
  • 12.1%
  • 17.1%
  • 23.8%
  • 14.5%
  • 17.0%
  • 0.4%
  • 36.0%
  • 32.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SAMY NASREDDINE
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