724 900 $

Duplex à vendre - Saint-Léonard

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Duplex à vendre - Saint-Léonard

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Prochaine visite libre

4315 - 4317 Rue de Naples, Saint-Léonard, H1S 1G8

Super duplex jumelé dans secteur paisible de st-léonard. 1 x 7-1/2 et un 5-1/2. Entretien général impeccable. Cuisine de rêve pour les vrais amateurs: cuisinière au propane, ilot, comptoirs granit ouvert sur SAM, 2 salles de bain rénovées, salle familiale, cuisine au S-sol, plancher chauffant, poss. 4e chambre au s-sol, poss. intergénération.

  • Superficie du terrain : 3 319 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1961
EVELYNE SHEEHY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40'1"

1961

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Bois , Céramique , Parqueterie

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex jumelé de 32 x 40 pieds, cour clôturée
Orientation cour à l'ouest, les aires de vie du RDC sont très ensoleillées.

Terrasse en fiberglass de 16 x 10 pieds pour les 2 logements
Rampes en aluminium
Escalier arrière en aluminium
Cabanon

RDC
A été transformé à aire ouverte pour la cuisine et la salle à manger.
Cuisine avec tous les comptoirs en granit
Ilot central de 8 x 4 pieds avec évier intégré et rangement.
Evier double au comptoir.
Cuisinière de 36 po au propane
Hotte d 42 po. de 1200 pcm (moteur externe)
Beaucoup d'armoires.
Porte patio de 7 pieds de large donnant accès à la terrasse.
Salle à manger conviviale
Plancher de bois franc avec lattes de 4 po.
Trois chambres de bonne dimensions.
Salle de bain entièrement refait: bain remous, plancher chauffant.

Lors de cette rénovation du RDC, le salon a été transformé en chambre principale.
La salle familiale est maintenant le salon.

SOUS-SOL
Vous avez deux entrées pour le sous-sol: une en façade et l'autre dans la cour. Accès aussi par le garage.

Tous les planchers du sous-sol sont en céramique et chauffant (sauf les 2 entrées)
Grande salle familiale avec bonne fenestration, lumineux.
Cuisine récente avec comptoir de granit, armoire en bois, lave-vaisselle
Grand placard de rangement.
Bureau pouvant être transformé en 4e chambre pour vos besoins.
Salle de bain rénovée avec douche et salle de lavage.
L'entrée avant a un grand rangement sous l'escalier.

Ce sous-sol pourrait très bien servir à un mode de vie interpénétration.


Climatisation central au RDC (changé en 2019)

LOGEMENT DU 4317
5-1/2, 3 chambres à coucher
unité de climatisation murale
Entrée indépendante
terrasse 16 x 10 pieds

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40'1"

1961

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Bois , Céramique , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'6" X 80'

3 318,51 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 8'7" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 11'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 9' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 18'9" X 11'6" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 16'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 6'2" Céramique plancher chauffant
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'2" X 6'5" Céramique rangement sous escalier
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24' X 14' Céramique plancher chauffant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'6" X 7'5" Céramique plancher chauffant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 11'4" X 12'8" Céramique plancher chauffant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 7'4" Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , plancher chauffant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 chauffe-eau 60 gallons, 1 chauffe-eau 40 gallons, cuisinière 36 po au propane, hotte 42 po, cuisinière électrique au sous-sol, deux lave-vaisselles, stores, rideaux, luminaires.

Miroir de la salle de bain du RDC, aspirateur central.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
4315 - 4317 Rue de Naples, Saint-Léonard, H1S 1G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 23.1%
  • 13.7%
  • 13.0%
  • 19.7%
  • 15.9%
  • 2.2%
  • 7.6%
  • 73.3%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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EVELYNE SHEEHY
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