Vendu

Duplex à vendre - Saint-Laurent

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Duplex à vendre - Saint-Laurent

Vendu

Prochaine visite libre

2003 - 2005 Rue Ward, Saint-Laurent, H4M 1T3

** INVESTISSEMENT DE CHOIX ** (SUCCESSION) Duplex avec bachelor idéal pour propriétaire occupant, bricoleur ou pour investisseur ** localisation idéale sur rue paisible à deux pas de plusieurs écoles, cégep, métro, autobus et bien plus. **1 x 5 1/2 RDC, 1 x 5 1/2 DEUXIÈME ÉTAGE ET 1 X 2 1/2 BACHELOR ** UNE OCCASION À NE PAS MANQUER ! FAITES VITE.

  • Superficie du terrain : 3 936 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1962
MARCO DI LIELLO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'90" X 47' Irrégulières

1962

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur

Céramique , Parqueterie

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** VENTE SUCCESSION, le certificat de localisation a été commandé ***

Immense Duplex avec 3 unités, situé à Ville St-Laurent quartier supérieur et trés recherché, près de tout les services publics, parcs, écoles, cegep, commerces, transport en commun et métro et autoroutes 15, 13 et 40

L'un des propriétaires occupe le premier étage. Les deux étages sont des 5 1/2. Incluant un bachelor. Cette propriété est idéale pour des investisseurs ou propriétaire occupants qui désirent investir afin de mettre les appartements au goût du jour et ainsi augmenter le revenu locatifs. Avec beaucoup de potentiel.

- Le chauffage (payé par les locataire) a été converti à
l'électricité avec plinthes électrique
- Le toit en très bonne condition
- Toutes les portes et fenêtres ont été changées
- Les rampes du balcon de la façade changées


Excellente oportunité d'investissement à long terme !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'90" X 47' Irrégulières

1962

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur

Céramique , Parqueterie

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 936 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 9'10" Céramique rénovée
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 22' X 11'9" Bois beaucoup de luminosité
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'8" X 10'9" irr. Bois salles de bain atténante
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 17'6" X 9'8" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 5'5" irr. Céramique atténante à la CCP
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 5' irr. Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 24'4" X 11'6" irr. Parqueterie très spacieux
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14'6" X 9'10" Béton
1 (app.) cuisine, salon, chambre à coucher aire ouverte bachelor 21' X 14'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains bachelor 6'5" X 5'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 chauffe-eau, toutes les fixtures luminaires et climatiseur mural

1 chandelier du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2003 - 2005 Rue Ward, Saint-Laurent, H4M 1T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 28.9%
  • 8.0%
  • 14.7%
  • 32.1%
  • 6.1%
  • 5.9%
  • 1.6%
  • 60.1%
  • 26.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARCO DI LIELLO
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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