579 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Laurent

579 000 $

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579 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Laurent

579 000 $

Prochaine visite libre

1715 Rue Lépine, Saint-Laurent, H4L 4P1

Chaleureux et coquet plein-pied détaché dans un secteur prisé de St-Laurent. Le cachet de cette propriété rénovée au fil des ans avec beaucoup de goût saura vous charmer. Espace de vie à aire ouverte. Magnifique cuisine conviviale. SDB rénovée avec plancher chauffant. Grande cour magnifiquement paysagée offrant un oasis de fraîcheur urbain.

  • Superficie du terrain : 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1953
SYLVIE L'HEUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ERICH WESSELY
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'5" X 37'5"

1953

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Garde-robe : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coquette maison idéalement située à une dizaine de minutes de marche de la gare Montpellier et du futur REM et à près de 30 minutes à pied du Métro Côte Vertu en plus d'un accès rapide aux axes routiers 40 et 15.

Le grand parc Saint-Laurent, tout près, vous plaira ainsi que la proximité à plusieurs commerces et services dans le voisinage.

Cette propriété initialement avait trois chambres au rez-de-chaussée et les vendeurs précédents ont choisi de les transformer en deux grandes chambres. Il serait facile de re-transformer en 3 chambres.

Vous aimerez l'espace de vie à aire ouverte du salon, de la salle à manger et de la cuisine. La cuisine offre un bon plan de travail et de nombreuses armoires. Les armoires de bois, l'ardoise au dosseret, la crémaillère confèrent un look européen indémodable à celle-ci. Accès à une jolie terrasse par le porte-patio de la salle à manger.

On retrouve au sous-sol une grande salle familiale, parfaite pour le cinéma maison, un grand atelier ainsi que l'installation laveuse-sécheuse.

La grande cour offre un chaleureux espace intime pour les repas à l'extérieur sous un gazebo. Un grand potager généreux, des vignes, de nombreux vivaces et arbustes agrémentent la cour. Vous apprécierez y passer de nombreux moments en famille ou avec des amis.

Les vendeurs habitent la maison depuis 17 ans et ont effectué plusieurs améliorations au fil des années.

2002 Cuisine rénovée avec l'aide d'un architecte et mise à jour en 2012.

2011 Bardeaux de la toiture

2012 Réfection majeure du rez-de-chaussée et de la salle de bains avec l'accompagnement d'un designer. Nouveau plancher huilé de bois d'érable couleur toffee. Pose de nouvelles moulures, cadre de fenêtres et nouvelles portes. Nouvelle céramique et nouveau garde-robe dans le hall d'entrée.
Rénovation et agrandissement de la salle de bain. Pose de plancher chauffant.

2017 Nouvelle porte-patio dans la cuisine. Ajout d'une petite terrasse adjacente au garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'5" X 37'5"

1953

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Garde-robe : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 90'

5 400,25 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 12'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 11'3" Bois Porte-Patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 10'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 11' irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique Pl. Chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 25'6" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 15'1" X 26' Béton Inst. fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage et d'électricité. Tous les luminaires là où installés. Lave-vaisselle. Hotte. Échangeur d'air. Stores, rideaux, tringles à rideaux là où installés. Gazebo dans la cour. Ouvre-porte de garage et télé-commande. Aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1715 Rue Lépine, Saint-Laurent, H4L 4P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 21.6%
  • 7.5%
  • 12.1%
  • 33.1%
  • 23.6%
  • 19.7%
  • 10.5%
  • 27.4%
  • 17.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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