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849 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Charles-Borromée

849 000 $

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849 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Charles-Borromée

849 000 $

Prochaine visite libre

225 - 231 Rue des Ormeaux, Saint-Charles-Borromée, J6E 0K6

Opportunité d'investissement unique sur le marché ! Superbe quadruplex -- Déjà très rentable - Potentiel d'augmentation des revenus - À deux pas de tous les services Immeuble encore sous garantie de construction qui abrite 2 logements 4 ½ avec garage et 2 logements 3½ avec remise extérieure. Pour plus d'informations, consulter l'addenda.

  • Superficie du terrain: 10 081 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2017
THOMAS EMARD-MUNGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'5" X 41'11"

2017

3 996 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Céramique , Plancher flottant

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RARETÉ SUR LE MARCHÉ !

Détails des 4 logements :
Quadruplex abritant 2 logements 4 ½ avec garage et 2 logements 3½ avec remise extérieure.
Construction de style moderne. Tous les logements ont une cuisine avec îlot, échangeur d'air, thermopompe murale, douche et bain séparé. Ils sont loués à long terme, sont sans animaux et non-fumeur. Le Chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont à la charge des locataires.

Détails financiers :
45,800$ de revenu brut et moins de 12,000$ de dépenses annuelles
Les loyers actuels sont plus bas que les comparables et sous la valeur locative, il est donc possible et très facile d'augmenter les revenus à plus de 50,000$ annuellement.
Immeuble construit il y a moins de 5 ans, dons pas soumis et limité aux augmentations de la régie du logement.
Le propriétaire actuel n'a jamais eu de mauvaise créance et un taux très faible de vacance.

L'emplacement :
Emplacement stratégique - Immeuble situé dans un quartier résidentiel paisible à 1 km du CHRDL, de la rue Visitation et de la route 343 (voie de contournement). Seulement à 3 km du centre-ville de Joliette (Place Bourget - Cégep Régional de Lanaudière à Joliette -- Académie Antoine-Manseau). Accès facile à l'autoroute 158 et 31 !
Plusieurs services à proximités : Piste cyclable, Arrêt d'autobus, Stations-service, Épiceries, Restaurants, Pharmacies, Écoles primaires, Parcs et davantage !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'5" X 41'11"

2017

3 996 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78' X 129' Irrégulières

10 081 Pi2

Plat

Panoramique

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens, meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
225 - 231 Rue des Ormeaux, Saint-Charles-Borromée, J6E 0K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 25.9%
  • 24.7%
  • 12.2%
  • 4.3%
  • 14.7%
  • 1.7%
  • 1.0%
  • 80.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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THOMAS EMARD-MUNGER
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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