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279 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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Prochaine visite libre

6834 Boul. St-Laurent, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3C7

AU CENTRE DE LA PETITE ITALIE Grand restaurant italien (4,100pc) de 150 places et 40 en terrasse, joliment rénové et décoré, muni d'un four à pizza traditionnel, d'une cuisine bien équipée et d'un walk-in cellier. Porte coulissante en façade permettant l'accès à la terrasse en été. Bail renouvelable jusqu'à 2012. Grand potentiel de développement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
ANTONIO FERRARA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 82'

1910

Aluminium

6 pieds et plus , Pleine surface de 4100pc , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

==============================================================
NOTES:

- L'évaluation récente des équipements et améliorations locatives réalisée par la firme PCG-Carmon (Évaluateurs agréés) donne une valeur marchande de 626,900 $ (Équipements: 170,900 $ & Améliorations locatives: 456,000 $). Voir rapport ci-attaché.

- Aucun dépôt de sécurité (Bail).

- La surface d'exploitation s'étale sur deux numéros civiques (6828 & 6834) avec une superficie de 4,100 pc au rez-de-chaussée et 4,100 pc au sous-sol.

- Horaires :
Dim 12h00-15h00, 17h00-22h00
Lun 12h00-15h00, 17h00-22h00
Mar 12h00-15h00, 17h00-22h00
Mer 12h00-15h00, 17h00-22h00
Jeu 12h00-15h00, 17h00-22h00
Ven 12h00-15h00, 17h00-22h00
Sam 12h00-15h00, 17h00-22h00

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AVIS SUR LES TAXES TPS/TVQ
L'Acheteur reconnaît que la présente transaction peut être taxable en vertu de la Loi sur la taxe d'accise et celle sur la taxe de vente du Québec. L'Acheteur aura 2 options : (1) Payer les taxes TPS et TVQ à la date de la transaction, ou (2) dans le cas où l'Acheteur est inscrit aux taxes TPS/TVQ, il pourrait se prévaloir de l'exemption prévue au paragraphe 221(2) de la Loi sur la taxe d'accise et de celle prévue à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, d'exécuter un certificat selon la forme prévue, lequel inclura également les numéros d'inscrit de TPS et de TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à remettre sur réception de l'acceptation de la présente offre d'achat.

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 82'

1910

Aluminium

6 pieds et plus , Pleine surface de 4100pc , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La raison sociale, l'achalandage, le numéro de téléphone, le droit au bail et tous les équipements et mobiliers sans la garantie légale.

L'inventaire de marchandise comestible

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    6834 Boul. St-Laurent, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3C7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 16.6%
    • 13.1%
    • 7.5%
    • 14.2%
    • 48.1%
    • 0.0%
    • 0.6%
    • 7.3%
    • 86.6%
    • 3.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    ANTONIO FERRARA
    Courtier immobilier

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

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