Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 octobre 2019 de 14H00 à 16H00

949 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

949 000 $

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949 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

949 000 $

Prochaine visite libre

2019-10-20

14:00 - 16:00

6823 Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2N2

Magnifique propriété montréalaise transformée au fil des années en maison de ville,tout en conservant son caractère d'origine.Les propriétaires ont effectué plusieurs modifications et améliorations avec le souci du détail et ont su rendre cette propriété facile à vivre et très fonctionnelle avec un aménagement des plus songé. Possibilité de 5 CAC.

  • Superficie du terrain : 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1943
ROBERT PARADIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1943

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Situé sur l'une des plus belles rues du quartier, à la jonction des axes routiers pour tout
déplacement.
- Très près du métro d'Iberville. Service d'autobus 18 sur la rue Beaubien.
- Près des écoles : St-Marc, St-Barthelémy pour le programme international de premier
cycle, Collège Jean-Eudes, Polyvalente Père-Marquette, Cégep de Rosemont.
- À quelques pas d'une piste cyclable.
- Près des services de la rue Beaubien ; cinéma, restos, boutiques, Parc Molson, centres
sportifs et culturels : bibliothèque à 300 mètres. Walk-score de 90.

- Belle cour arrière avec aménagement au sol et espace stationnement donnant sur une
ruelle. Idéal pour famille recherchant un mode de vie urbain dans un secteur dynamique.

- Boiseries d'origines non peintes
- Certaines portes avec vitraux
- Rez-de-chaussée ouvert
- Fenêtres de première qualité (Marvin et Fenêtres Marchand)
- Nouvelle dalle de béton au sous-sol,installation de drains français intérieur sur les
façades avant et arrière. Installation de 2 pompes submersibles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1943

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 625,32 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 9'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 8'10" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12'7" X 9'10" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'11" X 10'8" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 5'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 10' Bois Fermée
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'6" Bois Fermée,balcon
Chambre 2e niveau 15'10" X 9'11" Bois Fermée
Boudoir 2e niveau 14'1" X 10'3" Bois Possibilité de CAC
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 9'6" Céramique SDL,puit de lumière
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 20'3" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 14'1" X 9'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 9'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux,luminaires,lave-vaisselle,frigo(RDC),cuisinière,système d'alarme avec frais mensuels pour la centrale,table et bancs dans la cour arrière.

Luminaire dans la chambre à l'étage (balcon)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
6823 Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 17.2%
  • 8.3%
  • 15.3%
  • 37.6%
  • 0.1%
  • 2.0%
  • 23.5%
  • 71.4%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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