849 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

849 000 $

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849 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

849 000 $

Prochaine visite libre

6777 - 6781 Av. Christophe-Colomb, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2H3

Magnifique triplex en rangée sur trois étages au coeur de La Petite Patrie. 3 stationnements et un garage. Jolie cour intime avec terrasse. Cuisine et salon à aires ouvertes. 3 chambres. Portes et fenêtres changées en 2017. Très bien entretenu au fil des années. Revêtement du toit du Triplex 2018 et celui du garage 2012.

  • Superficie du terrain : 3 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1910

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation exceptionnelle. En plein coeur de Rosemont La Petite Patrie près de tous les services; À quelques pas des stations de métro Beaubien et métro Jean-Talon, du Marché Jean-Talon, Hôpital Jean-Talon, Plaza Saint-Hubert et ses nombreux commerces,

La propriété est chaleureuse et accueillante. La cour intime saura vous charmer avec vue sur de grands arbres matures... on pourrait se croire à la campagne ! Voisinage sympathique et respectueux.

Plusieurs rénovations ont été faites notamment les portes & fenêtres, le revêtement du toit, rénovation de la cheminée, remplacement des chauffe-eau, rénovation de certains balcons, etc.

Salon & cuisine à aire ouverte.

Grand garage détaché à l'arrière avec accès par la ruelle. Espace suffisant pour une voiture, un établi et beaucoup de rangement.

3 espaces de stationnements privés pour le propriétaire.

Un atelier au sous-sol servant d'entrepôt. Cet espace a été aménagé d'un drain français et d'une membrane.

Unités louées :
2 x 6 1/2 avec installation laveuse-sécheuse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1910

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 130'

3 250 Pi2

Accès à la ruelle , Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 11'5" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 9'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'6" X 10'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 9'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5'2" Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 16' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores & rideaux, 3 chauffe-eau.

lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6777 - 6781 Av. Christophe-Colomb, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 14.3%
  • 7.7%
  • 17.0%
  • 46.7%
  • 0.1%
  • 0.6%
  • 12.4%
  • 82.7%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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