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Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

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Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

6683 - 6685 Boul. Pie-IX, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1X 2C5

Très grand Quadruplex au coeur de Rosemont avec garage et 3 stationnements. Entrée privée pour le proprio. Le hall, salon et salle à manger forment un espace familiale très spacieux. 3 chambres à coucher fermées. Jolies moulures et beau planchers de bois. Cuisine et S.de bain rénovées. Grande cour arrière clôturée. Occupation simple et double!

  • Superficie du terrain : 4 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1954
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'50" X 54' Irrégulières

1954

PVC

Coulissante , Guillotine

Brique

Détaché , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Tapis , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans Rosemont, très grand Quadruplex très bien entretenu au fils des ans. Occupation simple et double. Presque toutes les fenêtres ont été changées (à l'exception de l'atelier/fournaise). Les planchers de bois franc sont impeccables. Système de chauffage à eau chaude et thermopompe murale(pour l'unité principale). Plusieurs rénovations ont été effectuées. L'appartement principal (RDC) sera libre aux acheteurs ainsi qu'un appartement au 2e étage.
Voici le détail des unités (chauffage inclus):
RDC : 1 x 9 1/2 au RDC et S-SOL
SOUS-SOL : 1 x 3 1/2
2e étage : 2 x 4 1/2
Rénovations:
2017:
- Rampes en aluminium (soudé) pour 3 balcons devant le bâtiment
-rez-de-chaussée repeint
-Nouvelle moquette et sous-couche pour 3 chambres à coucher au RDC
-Sablage des planchers dans le salon, la salle à manger et le couloir du RDC, fini à l'huile mate
2016:
-Rénovation de l'appartement 3, 6683 Pie 1X
2015:
-Les portes en acier isolées, entrée arrière, rez-de-chaussée, Apt. 2 et 3
-Nouvel toilette et lavabo, RDC
- Capteur de mouvement avec caméra, entrée arrière, rez-de-chaussée
2014:
-Installation «Bain Magique» avec ses murs unis attenants Apt. 1, 2 et 3
- Fournaise: changez le régulateur, purgez le système, réglez la pression, remplacez la soupape de sécurité et les 3 ouvertures d'aération.
2012:
-Installer le soffite en aluminium sous le balcon arrière au rez-de-chaussée
2011:
-Remplacer la toiture
-Installer le balcon en fibre de verre à l'arrière de la maison au deuxième étage pour Apt. 2 et 3
-Change réservoir d'huile
-Installez une thermopompe murale / climatiseur 12 000 BTU RDC
-Réparations effectuées sur la thermopompe / le climatiseur sous garantie
2010:
-Remplacer toutes les fenêtres du rez-de-chaussée, Apt. 1, 2 et 3
2009:
-Changer la vanne principale pour le raccordement de l'eau au réseau municipal
2007:
-Remplacer le toit du garage
2006:
-Remplacer 3 balcons en fibre de verre à l'avant du bâtiment pour l'étage principal, Apt. 2 et 3

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'50" X 54' Irrégulières

1954

PVC

Coulissante , Guillotine

Brique

Détaché , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Tapis , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 120'

4 800 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 11'3" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 11'3" Céramique Rénovée, armoires chêne
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 11'3" Bois Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11'4" Bois Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11' Bois Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 4'8" Céramique
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 33' X 6'8" irr. Bois
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 18'7" X 14'8" Tuiles
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16' X 11'4" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 12' X 5'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, 1 lave-vaisselle, 4 chauffe-eau, 1 thermopompe murale.

Réfrigérateurs à l'étage et au sous-sol (2) et cuisinières (2), congélateur au sous-sol, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
6683 - 6685 Boul. Pie-IX, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1X 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 20.4%
  • 12.0%
  • 16.2%
  • 24.6%
  • 1.7%
  • 7.3%
  • 10.8%
  • 74.2%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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