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8-15-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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Vendu

8-15-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

Vendu

Prochaine visite libre

6629 - 6639 Rue St-Dominique, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3A8

La Petite-Italie. Rare immeuble à revenus de 8 logements situé sur une rue tranquille devant un parc, très bien entretenu appartenant à la même famille depuis 1976; bon revenus avec un potentiel d'augmentation. À proximité des stations de métro de Castelneau et Beaubien, du marché Jean-Talon, du Mile-Ex et de la Plaza St-Hubert. À qui la chance?

  • Superficie du terrain : 3 819 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 48'

1910

7 124,63 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 6629-6639, rue Saint-Dominique, Petite-Italie**

-Rare immeuble de 8 logements dans le quartier de la Petite-Italie;

-Excellent revenu et très bon potentiel d'augmentation;

-Électricité & chauffage aux frais des locataires;

-Très bien entretenu par la même famille depuis 1976;

-Façade refaite en 2012 (balcons, escaliers en aluminium);

-Remplacement de toutes les fenêtres en 2016;

-Toiture 2011;

-Tous les panneaux électriques remplacés en 1999;

-Escalier arrière remplacé en 2005;

-Consolidation des fondations en 2006 et 2016;

-Isolation de plusieurs murs et plafonds en 2016;

-1 très grand 8 1/2, 4 X 4 1/2 et 3 X 5 1/2;

- À compter du 1er juillet 2019 les revenus seront de ........

La proximité des stations de métro de Castelneau et Beaubien facilitera la location des logements.

En choisissant cette propriété, vos locataires seront à moins de 15 minutes de marche du marché Jean-Talon, de la Plaza St-Hubert, de tous les commerces et restaurants des quartiers les plus tendances du Mile-Ex, de la Petite-Italie et du Mile-End!

**Appelez-nous pour plus d'informations concernant cette offre incroyable!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 48'

1910

7 124,63 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 76'

3 819,04 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6629A: Laveuse, sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 14.6%
  • 7.0%
  • 14.0%
  • 44.4%
  • 0.1%
  • 0.3%
  • 6.0%
  • 88.4%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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