549 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

549 000 $

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

549 000 $

Prochaine visite libre

6621 - 6621A 25e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3L8

Joli duplex sur 2 étages dans Rosemont près du Jardin Botanique (RDC et 2e). Très spacieux grâce à son agrandissement arrière. Immense salon, 2 Chambres à coucher dont 1 avec grand walk-in, bureau et salle de jeu. Cuisine et salle de bain rénovées. Salle familiale avec porte-patio donnant sur terrasse arrière.

  • Superficie du terrain : 2 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1925
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 82' Irrégulières

1925

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Membrane EPDM blanc

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Joli duplex spacieux, au coeur de Rosemont, à 3 coins de rue de l'entrée du Jardin Botanique (Boul. Rosemont) et du parc Maisonneuve, vous êtes à quelques pas d'un espace vert pour la détente, le vélo et la marche.
Idéal pour une famille ou pour les acheteurs qui recherchent beaucoup d'espace dans un quartier paisible et près de nombreux services et commerces.
À proximité du Golf municipal de Montréal, Insectarium de Montréal, Stade Olympique et le Parc olympique de Montréal, Stade Saputo-Impact de Montréal, Biodôme de Montréal, l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, station de métro Viau et du cinéma StarCité.
Également à 3 coins de rue vers le nord du centre commercial Le Boulevard et l'artère commercial rue Jean-Talon.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 82' Irrégulières

1925

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Membrane EPDM blanc

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 050 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 28' X 11' irr. Bois biblio, porte-patio et balcon
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'5" X 8'6" Céramique Rénovée, lumineuse
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'5" X 7'3" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 11'9" Bois avec placard walk-in
1 (app.) Placard walk-in 2e niveau 8'3" X 6'9" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'9" X 8'9" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 10'9" Bois
1 (app.) Salle de jeux 2e niveau 10'7" X 8'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'4" X 7'1" Céramique Rénovée
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 15'1" X 15'1" irr. Plancher flottant Porte-patio sur la cour
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'3" X 3'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 1 chauffe-eau, 1 lave-vaisselle, bibliothèque du salon

1 chauffe-eau, armoires PAX-Ikea dans le walk-in.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 19.8%
  • 12.4%
  • 15.7%
  • 23.8%
  • 2.8%
  • 5.9%
  • 12.0%
  • 74.6%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2019)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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