789 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

789 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

789 000 $

Prochaine visite libre

6515 31e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3E5

Rare sur le marché ! Cette vaste demeure détachée de 25 pieds X 64 pieds, est située face au joli parc de la Louisane. Spacieuse et confortable, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. De multiples rénovations ont été effectuées par les propriétaires au fil des ans. 2 garages + 2 stationnements. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain : 4 696 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1951
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 64' Irrégulières

1951

2 556 Pi2

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description :
Le lumineux rez-de-chaussée dispose d'un immense salon doté d'un espace bureau, celui-ci agit en trait d'union entre la salle à manger et la cuisine.
Trois chambres, dont l'imposante suite des maîtres, équipée d'armoires de rangements, deux fenêtres ainsi qu'une salle de bains attenante munie d'un bain-douche. Salle de lavage.

Le sous-sol profite d'une salle familiale de dimension généreuse, une chambre, une salle de bains, une grande pièce de rangement et un accès de l'intérieur au garage double largeur + entrée extérieure.

La cour, située côté soleil, est magnifiquement paysagée de vivaces, un vrai rêve de citadin...
Système d'irrigation du terrain à l'avant et côté sud.

- Aussi inclus : Climatisation murale, balayeuse centrale et beaucoup de rangements.

À proximité de tous les services : Parcs de la Louisiane & Maisonneuve, Métros PIE-IX, Jean-Talon et St-Michel, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), Cégeps (Maisonneuve) Universités, Centre Épic, Centre d'achats Pie-IX, rue Jean-Talon, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma StarCité, Piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 64' Irrégulières

1951

2 556 Pi2

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'6" X 85'8" Irrégulières

4 696,29 Pi2

Paysager

Face Parc de la Louisiane

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19' X 13'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12'4" Bois
Espace bureau 1er niveau/RDC 7' X 8' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 8' irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 20' X 13'5" irr. Bois Double garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7' irr. Céramique Attenante à la ccp.
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 8'5"
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4'6"
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 11'
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 9'
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 7'8"
Rangement Sous-sol 1 25' X 6'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatisation murale, système d'alarme, aspirateur central, luminaires, lave-vais, cuisinière, rideaux et tringles, horizontaux, tablettes de la cac, réservoir eau-chaude, système d'irrigation terrain (façade et côté sud), ouvre porte garage, abris voiture. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
6515 31e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 19.9%
  • 11.7%
  • 16.7%
  • 28.9%
  • 12.8%
  • 4.3%
  • 14.1%
  • 65.8%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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