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Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

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Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

6270 - 6274 25e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3L6

Très grand triplex côté soleil dans Rosemont à quelques pas du Jardin botanique de Montréal. 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage. Grand garage pour 2 voitures en plus de 2 stationnements extérieurs. Salle de bain (rdc) rénovée avec puits de lumière. Cuisine spacieuse avec comptoir de quartz et porte-patio donnant sur une grande terrasse.

  • Superficie du terrain : 2 542 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1957
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 43'

1957

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex au coeur de Rosemont avec 1 stationnement avant et 1 stationnement arrière par la ruelle. À 2 coins de rue de l'entrée du Jardin Botanique (Boul. Rosemont) et du parc Maisonneuve, vous êtes à quelques pas d'un espace vert pour la détente, le vélo et la marche.
2 stationnements extérieurs: 1 stationnement avant allée asphalte et 1 stationnement arrière non pavé par la ruelle.
Quartier paisible mais également près de nombreux services et commerces de la rue Beaubien ou à quelques coins de rue vers le nord du centre commercial Le Boulevard et l'artère commercial rue Jean-Talon.
À proximité du Golf municipal de Montréal, Insectarium de Montréal, Stade Olympique et le Parc olympique de Montréal, Stade Saputo-Impact de Montréal, Biodôme de Montréal, l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, station de métro Viau et du cinéma StarCité.

De belles rénovations récentes:
La cuisine: armoire avec façade en bois de pin et comptoir de quartz.
La salle de bain du RDC rénovée en 2018: plancher chauffant de céramique, 2 armoires pharmacies.
Façade : Les 2 portes d'entrées ont été changées.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 43'

1957

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 82'

2 542 Pi2

Stationnement arrière(1)

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 15' Plancher flottant Comptoir quartz, porte-patio
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 11'5" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 13'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 8'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 11'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 5' Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 14'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'7" X 14' Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 4'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Porte garage électrique , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, système d'alarme, 3 chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 20.1%
  • 12.2%
  • 17.1%
  • 26.0%
  • 2.0%
  • 6.7%
  • 10.5%
  • 73.6%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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