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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

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Prochaine visite libre

5825 Rue Viau, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 2Y2

Cette ravissante demeure située dans le secteur de Cité-Jardin est dotée d'une façade de pierre. La propriété offre une abondante fenestration. Vous serez séduit par la cuisine récemment rénovée. Il y a une possibilité de 4 chambres. Le sous-sol est aménagé. Un magnifique jardin ensoleillé. Garage détaché + 2 stationnements. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain : 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1942
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 26'

1942

2 340 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Séduisante maison à étages ayant connu plusieurs rénovations aux fils des ans, maintenant aménagée dans un esprit de confort absolu.

Rez-de-chaussée: offre d'agréables espaces inondés de lumière naturelle, grâce aux jolies fenêtres de bois.
Vous y trouverez aussi une salle à manger et une cuisine savamment rénovée par la Cie Denis Couture. Cette dernière est munie d'armoires en bois d'érable de style shaker, de surfaces de travail en quartz et d'un dosseret en céramique (carreaux de style Métro).
Un chaleureux salon ainsi qu'une chambre à coucher présentement utilisée en bureau, une salle d'eau.

À l'étage: deux grandes chambres, un espace bureau et salle de bains.

Les parquets sont en lattes de bois porcelaine et céramique.

Sous-sol: aménagé d'une salle familiale, une salle de jeu, une chambre, une salle de lavage/rangement avec 2 éviers.

Superbe jardin orienté côté soleil, bordé de verdure et d'arbres matures bénéficiant d'une grande terrasse en bois.
* Il y a aussi un accès au sentier menant au Parc de la Cité-Jardin, sans traverser de rue.
Garage présentement utilisé comme rangement et 2 stationnements.

Description des nombreuses et importantes rénovations:
- Cuisine.
- Toiture (2015).
- Pieux, membrane imperméabilisante, drain français.
- Réfection du stationnement et aménagement paysager.
- Entrée d'eau & égouts (eaux usées).

À proximité de tous les services: Parc de Cité-Jardin + Parc Maisonneuve, métros Viau + Rosemont, autobus, écoles primaires (Notre-Dame-Du-Foyer + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et habitable prises sur le rôle foncier de la ville.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 26'

1942

2 340 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'4" irr. Porcelaine
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 12'5" Bois 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 9'8" X 13' Bois
Espace bureau 2e niveau 7' X 5'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 4'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 17'9"
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 12'
Salle de jeux Sous-sol 1 15'9" X 7'7"
Salle de lavage Sous-sol 1 16' X 8' Béton Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, cuisinière, frigo, lave-vaisselle (Mièle), laveuse/secheuse, climatisation (thermopompe) murale, Rideaux + tringles, horizontaux, système d'alarme, réservoir eau chaude. Le tout vendu sans garantie de qualité.

Rideaux du bureau (r-d-c).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
5825 Rue Viau, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 2Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 24.6%
  • 11.1%
  • 16.0%
  • 31.4%
  • 6.7%
  • 2.7%
  • 15.3%
  • 38.0%
  • 37.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE GOULET
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