595 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

595 000 $

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595 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

595 000 $

Prochaine visite libre

5765 - 5767 10e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2H3

*RARE SUR LE MARCHÉ* Superbe duplex détaché situé au coeur du Vieux-Rosemont, grand RDC avec sous-sol et garage sera libre à l'acheteur. Le RDC est rénové au goût du jour, belles divisions, grande fenestration, 2 CAC de bonne dimension +SS. Proximité de la rue Masson et Beaubien. Faites vite !

  • Superficie du terrain : 1 512 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1963
CLAUDYA GENEREUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 29'11" Irrégulières

1963

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété !!!!

Unité du propriétaire:
RDC : 2 chambres, cuisine, salon et salle de bain
Sous-sol: grande salle familiale, salle de lavage, espace de rangement et accès au garage.

Au 2e étage on retrouve 2 grandes chambres fermées, une cuisine de bonne dimension et un grand salon. Loué 915$ par mois rien d'inclus.

Rénovations récentes:
- Cuisine du RDC 2012
- Salle de bain au RDC et au 2e étage
- Le chauffage du RDC a été remplacé par un nouveau chauffage électrique à l'eau chaude. Le 2e étage possède un chauffage électrique qui est aux frais des locataires.
- Le clapet anti retour a été remplacé.
- Les joints de brique ont été refait en partie.
- Plomberie refaite pour les 2 SDB, cuisine du RDC et la salle de lavage au SS.
- Sous-sol a été rénové en 2012
- Ajout d'un panneau de 200 amp. en 2016 lors du changement de chauffage de mazout à l'électricité.
- Portes avant et arrière remplacées en 2017 et les fenêtres en façade en 2018.
- Toiture: 2001

À proximité;
-Des transports: Bus St Michel et bus sur Rosemont.
-Des écoles: école primainre St-François Solano et École Saint-Jean-de-la-Lande, École secondaire: Rosemont, Collège Jean-Eudes (école privée) et Père Marquette, CEGEP de Rosemont et Maisonneuve, ÉMICA (école de métiers), etc.
- Garderie 1-2-3 Soleil inc. au coin de St-Michel et Beaubien, garderie Beau Sourire inc. au coin de la 13e AVenue et Rosemont.
-De la Promenade Masson offrant divers commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, resto-bar avec terrasse, SAQ et plus encore.
-De la rue Beaubien: avec ses commerces, restaurants, SAQ, Cinéma, boulangeries, pharmacie et bien plus.
-De la bibliothèque de Rosemont et piscine extérieure et intérieure.
-Aussi: parc Molson, parc Sainte-Bernadette, le parc Maisonneuve et Parc Olympique (Biodôme, Jardin Botanique, Golf, etc)

NOTEZ que le RDC est présentement loué pour 1 375$/mois et sera libre à l'acheteur pour le 1 décembre 2019, au plus tard.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 29'11" Irrégulières

1963

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 50'

1 512,33 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 17'4" Céramique + salle à manger
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 13' Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 4'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'9" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 13'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'1" X 6'5" Béton
1 (app.) salle de machine Sous-sol 1 6'7" X 4'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au 5765, toile de la fenêtre cuisine en haut du lavabo, toile du séjour au sous-sol, 2 tabourets de l'îlot.

Au 5765, luminaire salle à manger (salon), pharmacie de la salle de bain

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5765 - 5767 10e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 18.9%
  • 11.3%
  • 17.9%
  • 31.8%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 21.2%
  • 75.0%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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