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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

5635 - 5637 18e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2P6

Superbe propriété 2plex avec garage détaché très bien entretenu au fil des Années.Localisation tout a fait exceptionnelle et dynamique.A proximité du collège Jean-Eudes,parc Maisonneuve,à +/- 10 a 15 minutes de marche de la station de métro Pie-1X.Venez Profitez du cartier.Vous y trouverez de tout.Restos,café,et bien plus.Une opportunité à saisir.

  • Superficie du terrain : 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1951
MICHEL CRAIG
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'10"

1951

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très rare sur le marché 2plex avec garage détaché.Sur un terrain de 25x100.Bien entretenue au fil des Année.Situé dans le cartier Rosemont un des secteurs des plus en demande.Cette propriété sera combler vos besoins pour votre famille.Au rez-de-chaussée vous trouverez 3 chambres (2 fermées et une ouverte avec le salon )Au sous-sol vous y trouverez une chambre et un grand espace pour vos projets.La hauteur du sous-sol est de 7pieds avec sortie extérieure.

Rénovations et améliorations
1-Toiture 2006
2-Certains Joints de brique avant et allège de fenètres +/-2008
3-Balcon avant et arrière 2010
4-Auvent 2010
5-Certains Joints de brique arrière au 2e étages +/- 2011
6-Toiture Garage 2011
7-Solins 2012
8-Couvre plancher de cuisine (cushion floor )2013
9-Plancher de bois d'ingénerie salon ,chambres,passage 2014
10-Porte de garage -2014
11-Remplacement fenêtres du sous-sol 2017
12-Remplacement porte arrière du 5635 -2017
13-Rénovation complète de la salle de bain du 5635 -2017
14-Facade remplacement de 4 fenêtres et de 2 portes -2018
15-Arrière remplacement de 3 fenêtres -2018
16-Coullée dalle de ciment dans le garage -2018
17-Retrait de la fournaise du sous-sol et du réservoir de mazout -2019
18-Retrait de la plaque d'amiante au dessus de la fournaise -2019
19-Instalation d'une chaudière électrique BTH ULTRA -2019

Empiètement du garage et surplond de la corniche lot 1 591 287
Apparance d'empiètement de l'entrée du sous-sol sur le lot 1 590 534

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'10"

1951

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 500,46 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 13'3" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 9'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 10' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 6'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 12'6" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

four encastré ,plaque chauffante ,lave vaisselle,congélateur, armoires étagère de métal au sous-sol, armoire dans la chambre du sous-sol,armoire de pin du salon double. Le tout donné sans garantie légal.

ventilateur de plafond dans le salon et chambres, luminaire de la cuisine et du passage , stores et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5635 - 5637 18e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 19.0%
  • 13.9%
  • 14.8%
  • 29.2%
  • 0.1%
  • 3.2%
  • 16.0%
  • 72.4%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL CRAIG
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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évaluation (2019)
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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