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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

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Prochaine visite libre

5405 Av. des Saules, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 2J3

Propriété de prestige dans Cité-Jardin face au Golf.Rénovations haut de gamme:cuisine élégante comptoir & îlot de granite,Salle de bain luxueuse comptoir & plancher de marbre.Espace ouvert chaleureux et lumineux au rdc.3+1 chambres.Magnifique escalier moderne en bois & rampe de verre.Belle terrasse intime recouverte.Fenestration abondante au s-sol.

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1959
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'60" X 50' Irrégulières

1959

Manivelle (battant)

Brique

Plancher d'epoxy , Chauffé , Intégré , Tandem

Salle de lavage : SS , Salle de bains : RC

Salle de bains attenante , Bain autoportant, porte escamotable , Douche indépendante

7' pieds 10'' , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété de prestige secteur paisible de Cité-Jardin (terrasse Maisonneuve) dans Rosemont, sur un coin de rue, face au Club De Golf Le Village (village olympique) à quelques pas de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, du Parc Maisonneuve, du Parc Cité-Jardin, du Jardin Botanique et de l'Insectarium de Montréal, le Stade Olympique et le Parc olympique de Montréal, le Stade Saputo-Impact de Montréal, Biodôme de Montréal, la station de métro Assomption et du cinéma StarCité. Des écoles primaires et secondaires : École Notre-Dame-du-Foyer, Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, École Marguerite-de-Lajemmerais, Collège Jean-Eudes et le Collège de Rosemont.

Rénovations haut de gamme: Plus de 500K investit en 2013 avec plans d'architecte. Bel Escalier moderne de bois avec rampes de verre & acier inoxydable et mur de pierres adjacent;

RDC: Plafond 8 pieds 6. Cuisine élégante avec réfrigérateur Jenn-air 3 portes personnalisé aux armoires. Électroménagers inclus (Jenn-air & Bosch). Îlot et comptoir de granite. Évier double sous-plan. Spacieuse aire ouverte entre la cuisine, salle à manger et salon (Mobilier inclus). Magnifique porte coulissante (mur complet) bois et verre donnant sur un bureau.
Salle de bain luxueuse attenante à la chambre à coucher principale. Douche double pluviale encastrée, bain autoportant, comptoir & plancher de marbre. Porte escamotable. Grand walkin dans la chambre cp. Le mobilier est inclus. 2e salle de bain complète au RDC.

Sous-Sol : Hauteur 7 pieds 10. Grande salle familiale avec bibliothèque intégrée et foyer avec manteau de pierres. Entrée privée extérieure donnant sur une belle terrasse recouverte, un terrain paysagé et clôturé.
3e salle de bain complète au sous-sol.

Garage : Plancher en Epoxy, 3 fenêtres.
2 allées de stationnement en façade et sur le côté.

Suite des inclusions : mobilier de la salle à manger, mobilier du salon rdc, système d'alarme et de surveillance, système d'arrosage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'60" X 50' Irrégulières

1959

Manivelle (battant)

Brique

Plancher d'epoxy , Chauffé , Intégré , Tandem

Salle de lavage : SS , Salle de bains : RC

Salle de bains attenante , Bain autoportant, porte escamotable , Douche indépendante

7' pieds 10'' , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Système d'arrosage automatique , Clôturé , Paysager

Plat

Sur le Golf municipal

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14' Bois Mobilier inclus
Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 11'5" Bois Comptoir de granite, évier dbl
Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 14' Bois Mobilier inclus
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 14'1" Bois Mobilier inclus
Walkin Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 9'6" Marbre Douche pluie encastrée
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'4" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'4" X 10'5" Bois Portes coulissantes en bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 8'4" Céramique Installation laveuse/sécheuse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'7" X 7'7" Céramique 11' pieds
Salle familiale Sous-sol 1 25'2" X 19'1" irr. Céramique
Bibliothèque Sous-sol 1 20' X 6'9" Céramique meuble intégré
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 12'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 7' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'9" X 6'4" Céramique
Atelier Sous-sol 1 14'4" X 9'4" Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 9' X 6'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système de surveillance , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, Plaque induction, Cellier à vin et Réfrigérateur 3 portes harmonisé aux armoires de cuisine tous de marque Jenn-air, Lave-vaisselle Bosch, aspirateur central et accessoires, luminaires, chauffe-eau, foyer au propane, mobilier de chambre à coucher principale, suite à l'addenda...

Réservoir de propane en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
5405 Av. des Saules, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 2J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 22.5%
  • 7.7%
  • 15.5%
  • 42.6%
  • 8.6%
  • 1.1%
  • 4.3%
  • 24.4%
  • 61.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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