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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4091 Rue Émile-Vanier, app.6, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3P7

Imaginez d'habiter cette lumineuse propriété orientée plein ouest et munie d'une spacieuse terrasse privée; 1 403 pi2 habitables répartis sur deux niveaux; superbe cuisine et salle de bains au goût du jour; 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e à la mezzanine; garage chauffé; beaucoup de rangement. Que du bonheur! Appelez-nous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2004
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 403,61 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré

Près de la salle de bains : 3

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 4091, rue Émile-Vanier # 6, Angus-Rosemont**

Vous serez emballé de vivre au dernier étage de cette lumineuse propriété située dans le quartier des Shop Angus à Rosemont, l'une des localisations les plus en demande de l'île de Montréal.

Vous apprécierez certainement la sécurité, la tranquillité ainsi que la proximité de tous les services que vous offrira ce quartier très familial.

1 403 pi2 répartis sur deux niveaux (3e et 4e étage)

3e ÉTAGE

-Salon et salle à manger: Spacieux et lumineux. Magnifique vue sur le parc des Locomotives et le mont Royal, balcon adjacent au salon;

-Cuisine: Très chic avec le comptoir de quartz noir, les armoires en bois et le dosseret en mosaïque d'inox;

-Deux chambres à coucher: De bonnes dimensions;

-Salle de bains: Au goût du jour avec baignoire profonde et une douche séparées en céramique;

MEZZANINE

-Espace parfait pour y aménager une 3e chambre à coucher, une salle familiale ou un bureau à domicile;

-Terrasse: Superbe espace intime offrant une magnifique vue sur le parc, le mont Royal et le quartier Angus;

Vous adorerez également ceci:

-Garage chauffé communiquant accessible depuis l'intérieur du bâtiment, et rangement supplémentaire;

-Bonne gestion de l'ensemble de la copropriété.

En choisissant cette propriété, vous serez à moins de 10 minutes de marche de la station de métro Préfontaine.

Vous serez ravi d'être à proximité des services suivants: plusieurs parcs; garderies, écoles, marchés d'alimentation Provigo® Angus et Métro® St-Joseph, SAQ®, centre commercial Maisonneuve, Promenade Masson, transports en commun donnant un accès rapide aux stations de métro Joliette, Pie-IX, & St-Michel, gym Locomotion®, plusieurs excellents restaurants et commerces de quartier, et beaucoup plus!

**Que du bonheur! Appelez-nous pour une visite privée**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 403,61 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré

Près de la salle de bains : 3

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Paysager

Plat

Sur le quartier Angus , Sur la montagne , Panoramique

Garage : 1

quartier Shop Angus, promenade Mason , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3'2" X 8'5" Céramique
Salon 3e niveau 15'5" X 15'5" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 15'3" X 15'5" Bois
Cuisine 3e niveau 7'6" X 11'1" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'11" X 11'4" irr. Bois
Chambre 3e niveau 10'5" X 11'1" irr. Bois
Rangement 3e niveau 3' X 4' irr. Bois sous l'escalier
Salle familiale 4e niveau 15'8" X 16' Bois
Bureau 4e niveau 10'9" X 11'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillages de fenêtres, tablettes et armoire de rangement de la mezzanine, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, tablettes du salon et meuble en long au mur, deux thermopompes, échangeur d'air, balayeuse centrale, système d'alarme non connecté.

Deux télévisions et support au mur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 16.9%
  • 8.4%
  • 13.5%
  • 47.0%
  • 0.1%
  • 17.5%
  • 3.3%
  • 73.4%
  • 5.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DAVID ROUX
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