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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3101 Rue Omer-Lavallée, app.3, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R1

Imaginez profiter d'une luminosité naturelle, tout au long de la journée, grâce à la configuration transversale de l'aire principale. Impeccable propriété d'une superficie nette de 983pi2; garage communiquant par l'intérieur du bâtiment; cuisine avec beaucoup de rangement et d'espace de travail; deux balcons dont un donnant du côté cour intérieure.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2004
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

983,82 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré

près de la chambre secondaire : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 3101, Omer-Lavallée #3, Angus-Rosemont**

Imaginez profiter d'une luminosité naturelle, tout au long de la journée!

Vous adorerez également ceci:

-Rare unité avec une configuration transversale de l'aire principale avec de la fenestration à chaque extrémité;

-Construction 2004;

-Superficie habitable nette de 983 pi2;

-Deux balcons, dont un donnant du côté d'une magnifique cour intérieure aménagée d'arbres matures et de jolis fleurs et de vivaces en été;

-Garage communiquant par l'intérieur du bâtiment en plus d'un espace de rangement au sous-sol;

-Cuisine offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement en plus de portes vitrées afin de séparer l'espace au besoin;

-Plancher en lattes de bois;

-Climatisation murale;

-Bonne gestion de la copropriété par le gestionnaire : Antidote Services Administratifs inc;

En choisissant cette propriété, vous serez à moins de 10 minutes de marche de la station de métro Préfontaine.

Vous serez également ravi d'être à proximité des services suivants: plusieurs parcs; garderies, écoles, marchés d'alimentation Provigo® Angus et Métro® St-Joseph, SAQ®, Centre d'achat Maisonneuve, Promenade Masson, transports en commun donnant un accès rapide aux stations de métro Joliette, Pie-IX, & St-Michel, gym Locomotion®, plusieurs succulents
restaurants de quartier, et beaucoup plus!

**Appelez-nous pour une visite privée!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

983,82 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré

près de la chambre secondaire : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Plat

Sur la cour intérieure

Garage : 1

Promenade Masson , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'1" X 4'4" Céramique
Salle à manger/Salon 2e niveau 25'6" X 12'9" Bois
Cuisine 2e niveau 17' X 9'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 9'11" X 13'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 10'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes et ventilateurs de plafond, tringles à rideaux, balayeuse centrale, climatiseur mural, stores, lave-vaisselle

rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
3101 Rue Omer-Lavallée, app.3, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 17.6%
  • 8.9%
  • 14.9%
  • 43.5%
  • 0.3%
  • 11.3%
  • 6.0%
  • 79.3%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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