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Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

2820 - 2826 Av. Laurier E., Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1Y9

Imaginez d'habiter à quelques pas de la promenade Masson ainsi que du quartier Shop Angus. Impeccable 4plex situé sur un coin et entièrement libre pour occupation! RdC et S-S totalisant une superficie de 3 000 pi2 avec: 5 CAC, 3 SDB, salle familiale, atelier et entrée indépendante au sous-sol. Cour ensoleillée, clôturée, aménagement paysager.

  • Superficie du terrain : 4 302 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1954
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 43'

1954

2 820 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 2820-2826, Avenue Laurier Est, quartier Rosemont**

Imaginez d'habiter cet impeccable quadruplex de coin, très bien situé à quelques pas de marche de toutes les commodités de la promenade Masson et du quartier Shop Angus.

-Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil du temps par la même propriétaire depuis 1978.

REZ-DE-CHAUSSÉE

-3 chambres à coucher;

-2 Salles de bains complètes;

-Grand solarium;

-Cuisine récemment rénovée pour une apparence moderne avec possibilité d'ouvrir sur une grande salle à manger (actuellement utilisé comme chambre à coucher);

-Plancher en lattes de bois franc.

SOUS-SOL

-Une portion du sous-sol est actuellement aménagé en appartement 3 1/2;

-Revenu mensuel potentiel de 800$;

-L'autre portion comprend une grande salle familiale, une salle de bains, un bureau et un atelier avec laveuse et sécheuse;

-Entrée indépendante;

-Beaucoup de rangement!

COUR

-Ensoleillée et clôturée, et aménagement paysager;

-Grand cabanon.

2e ÉTAGE

-2 logements en excellente condition;

-Revenu mensuel potentiel de 2 000$;

-Toiture (environ 2008 selon de propriétaire);

-Chauffage électrique et indépendant dans les 4 logements.

Vous adorerez habiter à proximité de l'École primaire Saint-Jean-de-Lalande, du Collège Jean-Eudes, du supermarché Provigo®, des parcs Jean-Duceppe et du Pélican, de plusieurs restaurants et boutiques de la rue Masson et du quartier Shop Angus et bien plus!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 43'

1954

2 820 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 89'8"

4 302,33 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 24' Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 14'3" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 17'1" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 13' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 12'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 7'9" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 8'7" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 24'8" irr. Bois latte
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'10" X 11'8" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'10" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 9'6" X 10'4" Bois latte
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 10' Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 6'7" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'1" X 16'1"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, lave-vaisselle du 2820, stores et rideaux, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2820 - 2826 Av. Laurier E., Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 16.7%
  • 12.3%
  • 16.9%
  • 32.0%
  • 0.1%
  • 2.8%
  • 14.2%
  • 74.4%
  • 6.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVID ROUX
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ALEXANDRE MELOCHE
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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