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399 000 $

Duplex à vendre - Rawdon

399 000 $

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399 000 $

Duplex à vendre - Rawdon

399 000 $

Prochaine visite libre

3398 - 3400 Rue Metcalfe, Rawdon, J0K 1S0

*Nouvelle construction moderne 2020* Rare opportunité d'investissement - Duplex de construction récente *2020* avec excellente rentabilité! 100% loué! Revenus: Plus de 27 000$ par année! 2 x 4 1/2 sur 2 étages. Emplacement recherché! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction neuve! Aucune taxes à ajouter au prix de vente.

  • Superficie du terrain: 10 091 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2020
FREDERIC HAMELIN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 32'7"

2020

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Composite de bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction 2020!!! Aucune taxes à ajouter au prix de vente!

Plan de garantie de 5 ans.

100% loué! Les baux sont signés jusqu'au 30 juin 2021 et 30 juin 2022. Excellents locataires.

Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.

Air climatisé mural dans tous les logements.

Superbes aménagement ouvert au rez-de-chaussée.

Échangeur d'air dans tous les logements.

Secteur de choix à proximité des services.

Les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore émises. L'estimé est à 3950$/année pour les taxes municipales et 635$/année pour les taxes scolaires. Ces données devront êtres vérifiées par l'acheteur.

Excellente construction - Groupe Evex

Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.

Rawdon offre à ses résidents une excellente qualité de vie; Alliage parfait entre villégiature et services. Environnement rêvé pour les sportifs et amateurs de plein air; pistes de ski de fond, lacs, rivières et cascades, pistes cyclables et magnifiques sentiers pédestres. À proximité du village de Rawdon.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 32'7"

2020

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Composite de bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'11" X 154'

10 091,17 Pi2

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Parc , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers inclus dans les baux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    3398 - 3400 Rue Metcalfe, Rawdon, J0K 1S0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 32.3%
    • 32.7%
    • 18.1%
    • 9.6%
    • 3.8%
    • 55.1%
    • 4.3%
    • 9.8%
    • 27.2%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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