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Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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8248 Rue Drolet, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2H5

EMPLACEMENT DE CHOIX ! Vous aimeriez vivre dans ce 1222p.c. de 3cac fermées au 2e étage d'un magnifique triplex détaché lumineux par son abondante fenestration. Chaleureux & convivial par son foyer et ses boiseries. A noter ce foyer répond aux normes exigés par la Ville. Et que dire de cette superbe terrasse située côté soleil. Voira addeda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1923
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

1 222 Pi2

Addenda
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* A noter: Tous les plafonds sont insonorisés pour votre plus grand confort

* 3 cac fermées de belles dimensions W0W !

* Salon convivial avec son magnifique foyer

* cuisine et sam a aires ouverts

* A quelques pas du métro, marché Jean-Talon. parc Jarry

* 3 copropriétaires de plus de 20ans

* Très Bien administré

* Espace de rangement au sous-sol

* Triplex bien entretenue

* AMÉLIORATIONS:

* 2006: Toiture
* 2007: Réfection joints de brique partie supérieure sud
* 2020: Idem, mur nord supérieur et façade
* 2008: Rénovations majeures: (cuisine,salle de bain )
* 2012: Escalier avant remplacée
* 2013: Remplacement de toutes les gouttières avant
* 2015: Remplacement des 2 colonnes du 2e étage
* 2015: Nouvelle porte d'entrée
* 2019: Remplacement des rampes de balcons avant
* 2019: Installation d'un nouveau foyer au bois respectant les normes environnementales de la Ville de Montréal

A QUI LA CHANCE!




Particularités du bâtiment
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1923

1 222 Pi2

Particularités du terrain
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Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 19'3" X 15'7" Bois foyer
Bureau 2e niveau 8' X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 13'5" Bois
Salle à manger 2e niveau 13'9" X 13'9" Bois
Cuisine 2e niveau 16' X 12'8" Céramique
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 8'2" Céramique laveuse/sécheuse
Terrasse 2e niveau 14' X 10' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, toile a rouleaux, luminaires,stores, 2 bibliothèques du salon ( près du foyer), 1 réservoir eau chaude.

Rideau & pôle cac (bleu)

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
8248 Rue Drolet, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 13.3%
  • 6.2%
  • 17.6%
  • 47.8%
  • 0.3%
  • 1.8%
  • 24.5%
  • 70.1%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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