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798 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

798 000 $

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798 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

798 000 $

Prochaine visite libre

8219 - 8223 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 1Y4

Impeccable!Vous cherchez un superbe triplex rénové avec s-sol fini et magnifique cour privée en plus d'un stationnement à l'année, parfaitement bien localisé pour proprio occupant?Vous avez trouvé ! Rdc: 2 CAC fermées, SAL-SAM-CUI-SDB avec plancher chauffant. S-sol: CAC-SFM-SDL-SDB(2019) avec pl. chauffant. Très belle cour paysagé Voir addenda

  • Superficie du terrain: 1 767 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1910
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 49'8" Irrégulières

1910

Addenda
Particularities plusParticularities minus



* Ce superbe 3 plex est majoritairement rénové de A @ Z

* Les planchers du 8223 des 2 sdb sont chauffants pour votre plus grand confort

* Coup de coeur assuré ! Rdc 950p.c. + sous-sol fini

* Le logement du 8221 est un loft rénové de A @ Z en 2010 voir photos
* Le 8219 est un grand 3.5 à aires ouverts rénové en 2005

* Les appartements ont des entrées laveuse/sécheuse

* Revenus: Rdc proprio (valeur locative $1500) studio urbain $515. et le 3.5 $600.


* AMÉLIORATIONS:

* (8219) Refait complètement 2005 + entrée laveuse/sécheuse
* (8821) Refait complètement 2010 + entrée laveuse/sécheuse
* (2003) Joints de briques façade
* (2006-2010) Fenêtres
* (2008) Entrée d'eau
* (2012) Toit
* (2016) Linteaux façade
* Filages élect: 90%
* Chauffage élect disjoncteur 150/100/100
* 4 sdb: ventilateurs de plafond
* Clapet anti-retour au sous-sol

* (8223) RDC:
* Cuisine & sdb: 2014 porte patio
* Sous-sol: Sdb ajout avec plancher chauffant 2019

* 2020: Dégat d'eau causé par l'évent de la toiture. Réglé avec les assurances et réparé par des experts dans les règles de l'art. Le plafond, murs et planchers de la CCP ainsi que la SDL au sous-sol ont été aussi réparés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 49'8" Irrégulières

1910

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 70'

1 767,43 Pi2

galet

Allée : 1

Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 16'3" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 16' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 10'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 14' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 17'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 11' Céramique bain,plancher chauffant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16' X 12'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'3" X 8' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 10' Céramique douche,plancher chauffant
2 (app.) Salon 2e niveau 13'6" X 12'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'8" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 4'6" X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réservoirs eau chaude, lave-vaisselle,micro-ondes fan, cuisinière.(8919) Lave-vaisselle,micro-ondes hotte. (8221) poêle, frigidaire, micro-ondes hotte, vitrail salon.

Fixtures salon & salle à manger, ventilateur ccp, rideaux & pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8219 - 8223 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 1Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 17.8%
  • 9.0%
  • 16.8%
  • 40.0%
  • 0.3%
  • 3.3%
  • 24.4%
  • 65.8%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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