659 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

659 000 $

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659 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

659 000 $

Prochaine visite libre

7540 - 7542 Rue François-Perrault, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 1M3

Duplex composé de 1x7.5 et 1x4.5, situé dans un secteur recherché et à 2 pas du métro St-Michel. Beau terrain, beaucoup de potentiel, facile à louer. Excellente opportunité d'investissement. Occupation double. 2ème à signature de l'acte de vente, RDC possiblement en juillet 2020. À ne pas manquer!

  • Superficie du terrain : 3 907 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
BAO ANH VU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 30'1" Irrégulières

1950

1 679,17 Pi2

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

WOW -- WALK SCORE 74 -- WOW

*** Excellent occasion pour investisseur ***

**SECTEUR SAINT-MICHEL**FACILE À LOUER**PROCHE DE TOUT**À NE PAS MANQUER**

Bâtisse comprenant 2 logements dont 1 X 4 1/2 et 1x7 1/2, OCCUPATION DOUBLE, au 2ème libre à la signature de l'acte de vente et au rez-de-chaussée possiblement en juillet 2020.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE. Vous serez à distance de marche des services suivantes :

***Autobus 253, 41, 67, 357, 467, 99, 141, 188, 192, 460.
***métro Saint-Michel
***autoroute 40

GARDERIES:
***Métro St-Michel, Jardin de Mickey, L'Académie De St-Michel Inc
***Les Services de garde Les Petits Explorateurs Di ego Dora Babouche, Le Royaume D'Aladin Inc

ÉCOLES PRIMAIRE:
***Saint-Bernardin, Saint-Mathieu, Léonard-De Vinci (public)
***École Sainte-Anne (privé)

ÉCOLES SECONDAIRE :
***Joseph-François-Perrault (secondaire public)
***École de la Relève Ali Nestor (secondaire privé)
***John F. Kennedy, Perspectives I (secondaire anglophone public)

LES PARCS:
***François-Perrault

LES ÉPICERIES:
***Marché Murugan Inc, Adco, Assaka Inc. etc..
***Poissonnerie Méditerranée, Marché Kim Hour Inc, Fruiterie Ronica etc....

LES RESTAURANTS:
***McDonald's, CARIBESENR, Poissonnerie Méditerranée, Kim Hour etc...

MAGASINAGE :
***Marché Aux Puces St-Michel

OCCASION À NE PAS MANQUER!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 30'1" Irrégulières

1950

1 679,17 Pi2

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 121'11" Irrégulières

3 907,3 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7540 - 7542 Rue François-Perrault, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 1M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 21.8%
  • 13.2%
  • 12.1%
  • 19.1%
  • 2.7%
  • 2.7%
  • 22.3%
  • 68.2%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BAO ANH VU
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  • (2019)
  • (2019)
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