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Vendu

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

7530 Av. des Érables, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2R7

Magnifique triplex jumelé dans Villeray à distance de marche du métro D'Iberville. Cuisine rénovée et fonctionnelle avec îlot central et espace lunch. Espace commun à aire ouverte. 3 chambres à coucher fermées. Porte patio dans la cuisine et le salon offrant beaucoup de luminosité. Terrain paysager avec 2 terrasses. 1 espace de stationnement.

  • Superficie du terrain: 2 205 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1950

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Marbre , Parqueterie , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex clé en main en occupation double avec cour arrière côté soleil (ouest) à quelques pas du Parc Nicolas-Tillemont. Le quartier est très paisible. Les appartements au rez-de-chaussé et 1 logement au 2e étage se libèrent. Il y a 1 espace de stationnement extérieur et possibilité de convertir l'atelier en garage simple. Cuisine rénovée: armoires laquées blanches, immense îlot de granit avec lavabo double et hotte cheminée. Les électroménagers de la cuisine sont inclus. Salle de bain rénovée avec plancher chauffant de marbre et bain thérapeutique. La salle à manger inclus également une bibliothèque sur mesure et un meuble de rangement. 1 grande chambre au RDC et 2 chambres au sous-sol. Le sous-sol est entièrement aménagé avec fenêtres très hautes, grande salle familiale et 1 salle de bain. Système de chauffage à eau chaude bi-énergie et climatiseur mural. La cour arrière est paysagé et aménagé de 2 terrasses: 1 au niveau du RDC et 1 Gazebo au niveau du sol.

Appartements = 2 x 3 1/2 avec salles de bain rénovées en 2001 (7 277$).
Le #2 inclut laveuse/sécheuse, poêle et réfrigérateur et chauffe-eau. (Actuellement libre pour location ou occupation).
Le #3 inclut laveuse/sécheuse et chauffe-eau (Actuellement loué).

La propriété se situe à proximité d'écoles primaire et secondaire, de l'artère commerciale Rue Jean-Talon, l'Hôpital Jean-Talon, l'École nationale de cirque, la TOHU Cité des Arts du Cirque et le Cirque du Soleil et l'Accès à l'Autoroute 40.

Suite des inclusions : L'abri tempo est partagé avec le voisin. Appartement #2: poêle, réfrigérateur, laveuse & sécheuse, chauffe-eau. Appartment #3 : laveuse & sécheuse et chauffe-eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1950

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Marbre , Parqueterie , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 73'50"

2 205 Pi2

Gazebo , Clôturé , Paysager

Plat

Béton

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 13'2" Tuiles Rénovée, îlot & comptoir lunch
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 12'3" irr.
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 22' X 12'4" irr. Porte-patio
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 12'3" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4'11" Marbre plancher chauffant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18' X 9' Parqueterie
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 16'1" X 10' irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'2" X 9'7" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 5'11" Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 20'8" X 10'3" Béton
1 (app.) Salle de fournaise Sous-sol 1 12'4" X 8'4" irr. Béton Possibilité conversion garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC : Luminaires, plaque chauffante à induction, four encastré, réfrigrateur, lave-vaisselle, micro-ondes, refroidisseur à vin, aspirateur central & acc., air climatisé mural, bibliothèque et rangement sur mesure de la SAM, Gazebo, borne de recharge et le chauffe-eau... Suite à l'addenda.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7530 Av. des Érables, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 17.1%
  • 11.5%
  • 15.9%
  • 27.5%
  • 6.5%
  • 5.0%
  • 15.9%
  • 69.9%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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