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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

7326 - 7328 Rue Marquette, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2C8

Picture yourself living in this great duplex that has been well looked after and trendily renovated. Nice deck and backyard where one can have good time with relatives and friends! Furthermore: 1 garage & 1 parking space, 2 bathrooms, open plan living area, a four-minute walk to Fabre subway station. One look at it shall convince you!

  • Superficie du terrain: 2 107 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1955
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 40' Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 7326-7328 rue Marquette, Villeray**

Imaginez d'habiter ce merveilleux duplex bien entretenu et rénové au goût du jour, avec une belle terrasse où passer du temps en famille ou entre amis! Le rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur. Rue tranquille avec de grands arbres matures, à 4 minutes de marche de la station de métro Fabre.

Vous adorerez certainement ceci:

REZ-DE-CHAUSSÉE et SOUS-SOL:

-Rénové en 2017 et 2018;

-Cuisine, salle à manger, et salon à aire ouverte;

-2 salles de bains complètes et salle de lavage;

-Salles de bains avec planchers chauffants;

-2 chambres à coucher au RdC et 1 autre sans fenêtre au sous-sol;

-Grande salle familiale au sous-sol;

-Charmante terrasse où profiter des belles journées d'été;

-Cours arrière et / ou espace de stationnement.


2e ÉTAGE (7328):

-Rénové en 2017;

-Espace de vie à aire ouverte;

-Chambre avec pièce-penderie et un espace bureau;

-Planchers chauffants dans la cuisine et dans la salle de bains;

-Salle de bains avec baignoire et douche séparées;

-Revenu de 1250$ / mois.


DE PLUS:

-Garage de bonne dimension;

-Plomberie refaite à environ 80%;

-Revêtement de la toiture remplacé en 2015;

-À 4 minutes de marche de la station de métro Fabre;

- À proximité de: plusieurs garderies, parcs, épiceries et pharmacies, restaurants et cafés, et bien plus encore.

**Une visite vous charmera!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 40' Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 80'7"

2 106,81 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 9'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'5" X 9'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'1" X 16'5" Bois Balcon
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 6'11" X 16'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'5" Céramique
1 (app.) Balon 1er niveau/RDC 4'3" X 7'3" Béton
1 (app.) Terrasse 1er niveau/RDC 17'4" X 11' irr. Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 16'5" Bois Pas de fenêtre
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 15'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 9'4" irr. Céramique Adj à la salle de lavage
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 5'9" irr. Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 8'4" X 22'5" Béton accès à la cours
2 (app.) Salon 2e niveau 9' X 9' Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'6" X 10'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'3" X 12'1" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'3" X 11'10" Bois Walk-in et Balcon
2 (app.) Walk-In 2e niveau 6'2" X 6'2" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 16'2" X 7'2" Bois Int Lav/Séch dans garde-robe
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'2" X 7'8" irr. Céramique Puit de lumière
2 (app.) Balon 2e niveau 4'5" X 7'1" Béton Avant
2 (app.) Balon 2e niveau 14'1" X 4'5" Béton Arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles à rideaux, 2 lave-vaisselle, 2 unités de climatisation, 2 tablettes en bois dans le salon du RDC et tablette dans la cuisine, armoires PAX dans la chambre du RDC et de la chambre au sous-sol, tablette en bois au salon du 2e étage.

Les 2 cuisinières et les 2 réfrigérateurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7326 - 7328 Rue Marquette, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 18.2%
  • 9.8%
  • 15.4%
  • 29.4%
  • 0.1%
  • 1.0%
  • 20.1%
  • 74.9%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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