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Vendu

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

Vendu

Prochaine visite libre

7235 - 7237 Rue Molson, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 3K5

Triplex en occupation double dans Villeray, à quelques minutes du métro D'Iberville. Beaucoup de rénovations au fil des ans et entretenu avec soin. 2 Cuisines et 3 salles de bains rénovées. Le sous-sol a été rénové avec une cour anglaise. Le 3e étage est lumineux, beau plancher de bois et grande terrasse arrière. Cour arrière clôturée.

  • Superficie du terrain: 2 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1949
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35' Irrégulières

1949

Aluminium , PVC

Puits de lumière , Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare opportunité dans Villeray: Occupation double en juillet 2020 (Le logement du sous-sol et celui du 2e étage se libèrent. Ils ont été rénové). Triplex clé en main. Le quartier est très paisible. À proximité de l'artère commerciale Rue Jean-Talon, l'Hôpital Jean-Talon, l'École nationale de cirque, la TOHU Cité des Arts du Cirque et le Cirque du Soleil et l'Accès à l'Autoroute 40.

Liste des travaux effectuées :
Clôturé la cour, mur du fond
Galerie et rampes du 2e
Escalier du 2e donnant dans la cour 2005
Porte arrière du 2e
Fondation de béton coulé refaite avec membrane
Joints de brique refaits
Recouvrement de la toiture 2005
Travaux de plomberie majeurs 2005
Travaux d'électricité majeurs, 3 nouveaux panneaux électriques et Convectairs 2005
Chauffe-eau : 2 en 2005, 1 en 2007
Plancher du 2e sablé vernis
Terrasse anglaise du sous-sol 2005 et rampes
Poutre d'acier pour solidification de la structure
Contrepente de la cour arrière
Puits de lumière du 2e
Une bonne partie de la fenestration changée
Les 3 salles de bains en entier avec céramique 2005
Le logement du sous-sol entièrement refait 2005 (division des murs, fixtures, plancher flottant, etc.)
Au sous-sol : poly uréthane giclé aux murs
Barres résilientes et Sonopan dans le plafond pour atténuer les sons
Les escaliers communs vers le sous-sol en céramique, hall d'entrée refait de haut en bas.
Les 3 hottes de cuisine
La cuisine du sous-sol et du 2e faites en 2005
La majorité des portes intérieures

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35' Irrégulières

1949

Aluminium , PVC

Puits de lumière , Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 95'

2 375 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'11" X 8'2" Plancher flottant Hauteur 7 pieds 11
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 8'10" X 8'3" Plancher flottant
1 (app.) Salon Sous-sol 1 10'10" X 9'7" irr. Plancher flottant Porte-patio, cour anglaise
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13' X 8'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'1" X 8'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 7'3" Céramique inst. Laveuse/sécheuse
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'10" X 10'11" Bois Rénovée,Inst. Laveuse/sécheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 14' X 11'11" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 11'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 8'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 4'11" Céramique Rénovée
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 10'10" Couvre-sols souples
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 8'10" Bois
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 9'2" Bois
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 8' Bois
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'5" Bois
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 6'7" Céramique Rénovée, inst. lav/séch.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 3 chauffe-eau. 7235 #2 : stores du sous-sol et cabinet de coin du sous-sol pour entrée d'eau. 7237 : Frigo de marque LG, poêle de marque Gibson, laveuse & sécheuse de marque Bosch.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7235 - 7237 Rue Molson, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 3K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 20.4%
  • 9.5%
  • 14.1%
  • 29.3%
  • 5.4%
  • 6.5%
  • 22.1%
  • 62.1%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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