COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (mise à jour 8 mai 2020) EN SAVOIR PLUS

Vendu

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

7200 - 7204 Rue Drolet, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2C2

OCCUPATION TRIPLE ET RAPIDE! Charmant triplex rénové offrant spacieux RDC avec sous-sol parfaitement aménagé, magnifique véranda 4 saisons, petite cour intime avec ruelle verte et 2 logements rénové au goût du jour. Une localisation exceptionnelle, à quelques pas du Marché Jean-Talon, métro, commerces et restaurants. Opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 1 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1927
GASTON CREVIER-BÉLANGER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'3"

1927

Brique

Membrane Soprema

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EMPLACEMENT de rêve où les atouts de la ville sont réunis!

Situé dans le quartier Villeray, adjacent à la Petite-Italie, vous serez à distance de marche du très recherché et vibrant Marché Jean-Talon (à moins de 100m), du Parc Jarry et ses nombreuses activités, des commerces, cafés et adresses gourmandes de la Petite Italie et des écoles. Stratégiquement situé pour les transports : Entre les stations de métro Jean-Talon (trois minutes à pied) et Castelnau (huit minutes à pied), à proximité des bus et des pistes cyclables. Profitez d'une belle vie de quartier et de ses attraits qui en font un emplacement des plus prisés!

L'IMMEUBLE:Le logement principal offre un RDC avec une hauteur de plafond de 9' et le sous-sol offre une hauteur de 6'9'' entre les solives et un 6'2'' réel pour la circulation. Possibilité d'une troisième chambre.

Les 2 appartements locatifs sont de mêmes tailles avec configuration miroir et bénéficient de puits de lumière au niveau du salon/salle à manger.

Travaux effectués depuis l'acquisition :
- Rénovation de l'appartement 7202. (2018-2019 et finition en cours)
- Peinture du fer forgé et balcons en fibre de verre. (2019)
- Remplacement portes et fenêtres de la véranda aux deux étages. (2018)
- Toiture et deux puits de lumière. (2018)
- Drain français extérieur et intérieur, sum Pump et imperméabilisation de la fondation. (2017)
- Rénovation de l'appartement 7200. (2016-2017)
- Rénovation du sous-sol. (2014-2015)
- Rénovation complète de la véranda. (2015)
- Remplacement des fenêtres des logements. (2015)
- Remplacement de deux fenêtres au sous-sol et de deux portes extérieures. (2014)
- Rénovation de la cuisine du rez-de-chaussée et remplacement de deux fenêtres arrières du rez-de-chaussée et de la porte. (2013)

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : Le vendeur a pris un arrangement avec la locataire pour qu'elle quitte, il est donc possible d'avoir une occupation triple.

La salle de bain du rez-de-chaussée (7204 Drolet) a été démolie et est à reconstruire par l'acheteur.
Le vendeur s'engage à terminer la rénovation de la salle de bain du 7202 Drolet à l'identique de celle rénovée au 7200 Drolet.

Les photos 2 à 13 montrent le rez-de-chaussée.
Les photos 14 à 20 montrent le sous-sol.
Les photos 21 à 27 montrent le 7200 Drolet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'3"

1927

Brique

Membrane Soprema

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 75'

1 875,07 Pi2

Ruelle verte , Clôturé

Marché Jean-Talon , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'3" X 13' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 16'10" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 13' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9' X 21' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 13'8" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9' irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9' X 25' irr. Vinyle
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 14' X 31' irr. Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'6" X 13' irr. Vinyle
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 11' irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 10'9" X 11'5" Bois + Salle à manger
2 (app.) Cuisine 2e niveau 7'8" X 9' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8' X 10' Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 8' X 10' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 3' X 5' Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 10'9" X 11'5" Bois + Salle à manger
3 (app.) Cuisine 2e niveau 7'8" X 9' Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 8' X 10' Bois
3 (app.) Bureau 2e niveau 8' X 10' Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 3' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement principal: Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, 2 réfrigérateurs, laveuse-sécheuse, stores, rideaux + tringles, luminaires, 4 meubles de rangement blancs de la chambre des enfants, système de rangement du walk-in // 2 chauffe-eau électriques + 1 chauffe-eau au gaz, ventilateurs des logements.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
7200 - 7204 Rue Drolet, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 14.2%
  • 5.5%
  • 17.1%
  • 49.7%
  • 0.1%
  • 0.7%
  • 11.5%
  • 81.3%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GASTON CREVIER-BÉLANGER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?