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Vendu

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

Vendu

Prochaine visite libre

7068 - 7072 6e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 3E4

Très grand triplex 30 pieds de façade côté ouest (soleil) à 5 minutes de marche du métro d'Iberville. RDC et sous-sol rénovés avec matériaux de grande qualité. Cuisine îlot central & armoires blanches. Salle de bain douche italienne & bain autoportant. Sous-sol hauteur 7 pieds 10, plancher de béton poli chauffant. Cour anglaise & 1 stationnement.

  • Superficie du terrain: 3 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1930
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1930

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique triplex à quelques pas du Parc Bélair et seulement 5 minutes de marche du métro d'Iberville. 1 place de stationnement en pavés végétaux à l'arrière accessible de la ruelle. Une magnifique cour anglaise a été aménagé et paysager. La cour est ensoleillée tout l'après-midi.


Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière. RDC hauteur de 9 pieds & beaux planchers de bois franc. La cuisine est épurée avec armoires blanches, hotte cheminée & comptoir lunch. Une pièce attenante à la cuisine sert de garde-manger & de vestiaire avec système de rangement intégré inclus. Accès au balcon par une grande porte-patio de la salle à manger. Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, bain autoportant, toilette murale & mosaïque de céramique. 2 chambres à coucher au RDC. La chambre principale est équipée d'un avec système de rangement penderie intégré. Actuellement la 2e chambre est utilisé comme bureau.


Le sous-sol pleine hauteur (7 pieds 10) est un espace de vie agréable avec lumière abondante & son accès à la cour anglaise. Immense salle familiale. Une dalle de béton poli chauffante (système à eau chaude électrique) dans toutes les pièces du sous-sol. 2 chambres à coucher au sous-sol dont l'une avec système de rangement penderie intégré. 2e salle de bain au sous-sol avec douche double vitrée. 1 salle de lavage distincte et un atelier équipé d'une cuve lavabo et étagère de métal.


Les logements du second étage ont bénéficié de quelques améliorations dont les salles de bain qui ont été refaites à neuf en plus de bénéficier de travaux d'entretien réguliers.


La ruelle est accessible aux voitures mais est bloquée à une de ses extrémités pour éviter le trafic de transit.


Travaux effectués sur le triplex:
Toiture (2018 - garantie 10 ans)
Fenestration (2014)
Isolation / insonorisation (2014)
Balcons avant et arrière (2013)
Fondations (2013)
Plomberie et électricité en presque totalité (RDC et sous-sol) (2014)
Revêtement extérieur arrière (2014)


Avantages du quartier :
-Quartier François-Perrault, coin familial
-Bonnes écoles : St-Barthélémy (école primaire internationale, Joseph-François Perrault (école secondaire internationale et option musique)
-Plusieurs parcs à proximité : Bélair (petit parc pour enfants avec jeux d'eau, à 20 mètres !), Beaubien, Molson
-Près du métro Iberville (5 minutes à pied)
-Excellent voisinage fait de propriétaires occupants
-Épiceries, pharmacie et services accessibles à pied, cinéma Beaubien, piscine, bibliothèque et commerces


** Le port du masque est obligatoire pour la visite. Apportez votre masque si possible, sinon des masques seront disponibles sur place Merci **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1930

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 100'

3 000 Pi2

Paysager

Plat

Pavé alvéolé

Allée : 1

Commerces & services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 9'10" Bois Îlot central
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 11' Bois Grande porte patio
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 13' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11'10" Bois Système de rangement penderie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'10" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 7' Céramique Bain autoportant douche ital.
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 4'5" irr. Céramique
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 11'10" X 5'1" Bois Garde-manger/Vestiaire
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 12' X 3'11" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26'2" X 12'9" Béton Accès cour anglaise
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'11" X 12'11" irr. Béton Système de rangement penderie
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13' X 10'9" irr. Béton
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 5' Béton douche double vitrée
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 6'6" irr. Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 12' X 10'9" Béton Avec cuve de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffante , Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, 3 chauffe-eau, stores & rideaux, système de rangement-penderie PAX, étagère de métal.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
7068 - 7072 6e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 3E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 20.3%
  • 8.8%
  • 14.0%
  • 30.2%
  • 4.5%
  • 4.0%
  • 19.2%
  • 67.3%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
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