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1 095 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Ville-Marie (Central)

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1 095 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Ville-Marie (Central)

1 095 000 $

Prochaine visite libre

2535 - 2539 Rue Sheppard, Ville-Marie (Central), H2K 3L3

Idéal pour propriétaire occupant !!! Rare sur le marché, gros quintuplex, 30 X 50, logement du rez-de chaussée actuellement vacant, sous-sol en béton de 8', garage pour deux véhicules sous la terrasse, grandes pièces, cachet d'époque, plafonds 10', vitraux et bois franc.

  • Superficie du terrain: 2 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1927
SERGE ROBINETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 50' Irrégulières

1927

Brique , Similipierre

Bitume et gravier

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Même propriétaire depuis 1985, excellents locataires et grand potentiel d'augmentation des loyers.

Logement du rez-de-chaussée est spectaculaire: chauffage eau chaude, vitraux, portes, moulures, cachet d'antan, place pour lave vaisselle, boîte électrique 200 ampères, système d'alarme, terrasse avec fontaine, deux stationnements sous la terrasse, cour gazonnée avec rangements pour locataires, sous-sol pleine grandeur sur béton avec installation laveuse-sécheuse.

Immeuble bien entretenu au fil des années, récemment :
circuit éclairage 2019 (1 000$);
tuyaux de plomberie + planchers salles de bains 2019 (14 500$);
toiture 2012 (15 000 $);
boîtes électriques 2011 + plinthes à convection;
escalier avant + rampe + base ciment 2013 (8 000$);
structure corniche arrière 3 étage 2013 (7 800 $);
fournaise eau chaude pour chauffage (2006);
entrée d'eau principale changée par la ville (2012).

Possibilité de faire un bachelor au sous-sol (à vérifier).
Entrées laveuses-sécheuses dans tous les logements.

Immeuble situé sur une rue tranquille à sens unique près de tous les services, commerces de proximité et transport en commun (métro Frontenac).

Facile à visiter + visites des deux logements du deuxième étage peuvent être possibles.


Soyez les premiers à visiter !

note : Prochaine plage horaire: samedi 12h00 à 17h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 50' Irrégulières

1927

Brique , Similipierre

Bitume et gravier

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 99'10" Irrégulières

2 975 Pi2

Garage : 2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fontaine située sur la terrasse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2535 - 2539 Rue Sheppard, Ville-Marie (Central), H2K 3L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 16.1%
  • 10.1%
  • 20.5%
  • 39.9%
  • 0.4%
  • 0.9%
  • 5.1%
  • 91.6%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SERGE ROBINETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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