Vendu

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

Vendu

Prochaine visite libre

2407 Rue de Bordeaux, Ville-Marie (Central), H2K 3Z1

Bienvenue au 2407 Bordeaux! Charmant, urbain, typique condo, convertit en 2009. Vous serez charmés par ses espaces bien aménagés, ses hauts plafonds, sa luminosité, sa grande terrasse et que dire de l'espace de vie concept ouvert ou il fait bon vivre! Situé à quelques pas du Parc Lafontaine, des transports et services. Walk Score 85.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1915
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

997,81 Pi2

Brique

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 2407 de Bordeaux**
*Superbe condo typiquement montréalais avec son escalier extérieur et une grande terrasse intime en arrière qui procure un espace 3 saisons. Situé aux limites du quartier Ville Marie et du Plateau.
*Unité de coin au deuxième étage, qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.
*Il possède 2 chambres à coucher, dont une chambre double aménagée avec un garde robe fait sur mesure, assurant un espace aussi élégant que pratique de rangement.
*L'espace intérieur est une aire ouverte qui permet de passer du temps en famille. Grande cuisine avec de nombreuses armoires de rangement, et un comptoir en céramique impeccable.
Laveuse et sécheuse se trouvent dans un espace discret.
*Très bien entretenu, ce condo se trouve proche de nombreux services : station bixi au coin de la rue, arrêt d'autobus, vignette de stationnement (55$ par année), épicerie, écoles publiques et privées à 5 minutes à pied avec un brigadier scolaire au coin de la rue Sherbrooke et De Bordeaux. Pour les cyclistes, le circuit Gilles Villeneuve se trouve à 10 minutes en roulant tranquillement et la piste cyclable débute rue de Bordeaux, dépassé l'avenue Sherbrooke.
**Ce que vous devez savoir**
2019 : Toit blanc élastomère.
2014 : Solidification de poutrelle dans le vide sanitaire.
2019 : Réfection pare-vapeur dans le vide sanitaire et ajout de plinthe électrique.
2017 : Réparation de la fissure de fondation du mur arrière du
bâtiment et ajout de dalle de béton devant celle-ci.
2017 : La brique refait sur le mur arrière du bâtiment.
2010 : Chauffe-eau.
Quote-part 30%; Assurances et frais de banque 505,93$, taxes mun et scol. 2158,20$, chauffage du vide sanitaire +ou- 150,00$, annuellement. Ces montants sont ventilés.
*A deux pas du Parc Des Royaux et du Parc Lafontaine. A 10 minutes du centre vile, on peut même accéder à la Place des Arts en 30 minutes de marche.
*Venez visiter ce condo qui procure un espace de vie paisible au coeur d'un quartier vivant et sécuritaire. Vous aurez assurément un coup de foudre.
*Copropriété indivise nécessitant une mise de fonds de 20%.
Le financement devra se faire par l'entremise de Christian George caisse populaire Desjardins. 514-979-4796


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

997,81 Pi2

Brique

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 12'2" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 24'2" X 12'9" Bois salon double
Salon 2e niveau 12'6" X 11'5" Bois
Salle à manger 2e niveau 11'4" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'1" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 6'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires et fixtures électrique, tous les stores, cuisinière, lave-vaisselle,réfrigérateur, mobilier conçue sur mesure dans la chambre des maîtres, climatiseur mural, hotte de cuisine, tablettes blanches au salon à droite.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    2407 Rue de Bordeaux, Ville-Marie (Central), H2K 3Z1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 10.0%
    • 13.3%
    • 7.7%
    • 19.1%
    • 49.2%
    • 0.1%
    • 0.7%
    • 2.9%
    • 82.7%
    • 13.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    MADELEINE NASSIF
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit
    LYNDA BOUCHER
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Taxes
    • (2019)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    ×

    Mon nom est MADELEINE NASSIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

    Avez-vous des questions?