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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

Vendu

Prochaine visite libre

6855A Rue D'Iberville, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H2G 2C9

Magnifique condo ensoleillé, secteur Parc Molson Rosemont La Petite-Patrie, avec terrasse privée et stationnement à quelques minutes du métro d'Iberville. Cuisine et salle bain rénovées. 969 pi ca niveau rez-de-jardin. 2 chambres à coucher et possibilité d'une 3e chambre.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1986
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

968,75 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans Rosemont La Petite-Patrie, superbe condo de 969 pi. ca. avec 1 stationnement et terrasse privée au niveau rez-de-jardin. Le condo est à quelques minutes de marche du métro D'Iberville. Cette unité est spacieuse et lumineuse. Cuisine fraîchement rénovée avec des armoires blanches, un joli dosseret de céramiques, des lumières d'ambiance LED et un plancher chauffant. Accès à la terrasse par une grande porte-patio de la cuisine. Salle de bain de prestige rénovée avec goût; grande douche italienne, céramiques de style marbré et plancher chauffant de mosaïques. Hauteur du plafond de 7 pi 10. 2 chambres à coucher en plus d'un bureau pouvant être converti en 3e chambre. Le foyer peut être converti au gaz. Un rangement supplémentaire est disponible à l'extérieur.
*** Secteur de choix près du métro et du parc Molson.*** À quelques pas de l'artère commerciale rue Beaubien et ses nombreux magasins & services: Cinéma Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, la Grand-mère Poule, La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Bistro Chez Roger, Bar Chez Roger, Régine Café. À proximité du Collège Jean-Eudes, du Collège de Rosemont et la Bibliothèque de La Petite-Patrie.
Rénovations effectuées par le propriétaire depuis l'achat :
- Planchers
- Cuisine (avec plancher chauffant)
- Salle de bain (avec plancher chauffant)
- Isolation chambre principale
- Ajout d'une deuxième chambre
- Peinture

voici les travaux qui apparaissent dans les PV de la copropriété :
* Toiture 2007
* Chauffe-eau 2015
* Porte patio 2017
* Cabanons 2016
* Portes et vitres 2016
* Rejointement brique 2015
* Mise aux normes des cheminées 2012
* Réparation balcon arrière 2018
* Peinture balcon arrière 2019
* Luminaire avant 2017
Copropriété : 8500$ au compte courant. 3000$ de ce compte seront transféré pour créer un fond de prévoyance telle qu'exigée par la loi. Une cotisation spéciale non établie encore sera demandée pour peinturer les balcons avant en 2020.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

968,75 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 19'10" X 12'9" irr. Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 11'11" X 10'7" Céramique Rénovée, Plancher chauffant
Salle à manger Rez-de-jardin 10'10" X 10'9" Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-jardin 11'7" X 10'11" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'10" X 11' Plancher flottant
Bureau Rez-de-jardin 9'11" X 9'5" Plancher flottant Possibilité de 3e cc
Salle de bains Rez-de-jardin 10'10" X 10'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
6855A Rue D'Iberville, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H2G 2C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 16.7%
  • 9.9%
  • 16.3%
  • 38.8%
  • 0.8%
  • 1.4%
  • 22.3%
  • 72.8%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
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