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619 900 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

619 900 $

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619 900 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

619 900 $

Prochaine visite libre

6557 - 6559 30e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3G5

WOW, incroyable opportunité! Superbe duplex typique du quartier Rosemont. Magnifique façade en brique. Les 2 logements offrent de beaux espaces ouverts; 2 x grands 5 1/2 avec salon double. Le logement du rez-de-chaussée a un accès direct au sous-sol. Planchers en bois franc. Hauts plafonds. Venez découvrir cette magnifique propriété!

  • Superficie du terrain: 2 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1941
FREDERIC HAMELIN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'2"

1941

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Bâtisse de bonne grandeur - L'espace bureau (6 pieds x 20 pieds n'est pas compté dans le carré de la bâtisse (25 pieds x 36 pieds) ***

Toiture - 2019

Bâtisse bien entretenue!

Locataires de choix!

Superbes logements offrant beaucoup d'espace, un grand salon double et une immense cuisine! Le logement du rez-de-chaussée bénéficie du sous-sol offrant de multiples possibilités.

Rosemont offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle: Secteur familial et homogène avec parcs, arbres matures, piste cyclable, transport en commun et une proximité à tous les services. Localisation incroyable. À deux pas du parc de la Louisiane, du Jardin Botanique et du Stade Olympique. À proximité de plusieurs écoles.


** photos 4 à 14; rez-de-chaussée, 15 à 23; 2e étage**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'2"

1941

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 050,52 Pi2

Clôturé , Paysager

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20' X 9'9" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 7'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 9'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 7'9" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 20' X 6' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 4'4" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 20' X 10' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'2" X 10'6" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'4" X 6'7" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'1" X 9'6" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 7'9" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 20' X 5'11" Plancher flottant Laveuse/sécheuse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'9" X 4'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

2 Chauffe-eau en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6557 - 6559 30e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 20.0%
  • 11.8%
  • 16.4%
  • 28.3%
  • 12.1%
  • 4.6%
  • 11.5%
  • 68.2%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FREDERIC HAMELIN INC.
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