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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

6409 - 6411 Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2M7

Charmant duplex au coeur du Parc Molson dans Rosemont. 3 chambres à coucher au RDC. Hauteur 9 pi. Espace ouvert entre le salon et la salle à manger. Beaucoup de cachet: jolies boiseries et beau plancher de bois. Salle familiale et rangement au sous-sol. Grande terrasse intime recouverte et magnifique aménagement paysager. 1 stationnement extérieur.

  • Superficie du terrain: 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1927
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 53' Irrégulières

1927

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur du Parc Molson dans Rosemont La Petite Patrie. À 2 minutes de marche du Parc Molson. Ce Duplex inclut 1 stationnement et une cour arrière paysagée.
****
À quelques pas de l'artère commerciale rue Beaubien et ses nombreux services: Cinéma Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, la Grand-mère Poule, La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Bistro Chez Roger, Bar Chez Roger, Régine Café. À proximité du Collège Jean-Eudes, du Collège de Rosemont et la Bibliothèque de La Petite-Patrie.
****
Belle vie de quartier: jeux organisés dans le quartier ainsi que des fêtes de ruelle, très familiale.
****
Propriété bien entretenu au fil des ans. Plusieurs rénovations ont été faites notamment les portes & fenêtres 1er et 2e étage (2011), mise à jour de la cuisine et de la salle de bain du 1er étage (2011), Plancher du 1er étage (2011), Balcon arrière 1er (2011), Véranda (2011), Joints de briques (2012), Cour arrière: clôture, terrasse et aménagement (2014), Balcon arrière 2e étage (2018), Limon et marches escaliers avant (2019).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 53' Irrégulières

1927

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 625 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Rue commerciale , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 9'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 9'6" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 9'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'2" X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 6'3"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5'4" Céramique
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 30'9" X 3'7" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'11" X 19'5" Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'8" X 8'8" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 22'10" X 7'4" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'6" X 11'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 1 lave-vaisselle, 2 chauffe-eau, stores & rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
6409 - 6411 Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 14.8%
  • 10.9%
  • 16.9%
  • 42.3%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 21.9%
  • 73.8%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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