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829 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

829 000 $

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829 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

829 000 $

Prochaine visite libre

5940 Rue Viau, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2Y4

Rare sur le marché ! Cette vaste maison à étages (36p X 42p) est située côté ouest et à 2 pas du parc Maisonneuve. Spacieuse et confortable, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. De multiples rénovations ont été effectuées par le propriétaire au fil des ans. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 4 830 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1947
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 40' Irrégulières

1947

3 293 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bitume et gravier blanc.

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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* Idéal pour travailleur à domicile, vaste pièce nichée sur le garage et escalier indépendant donnant sur le côté de la maison.

Description :
Le rez-de-chaussée offre un milieu de vie décloisonné où la salle à manger agît en trait d'union entre la cuisine, dotée d'un îlot et le salon muni d'un foyer a double face.
Vous y trouverez aussi une salle d'eau.

L'étage profite d'une possibilité de quatre chambres, dont la chambre des maîtres de dimension généreuse, profite d'un foyer à double face et d'une imposante salle de bains attenante avec douche indépendante, bain à remous et deux lavabos.
Aussi, une salle de bains familiale agrémentée d'un bain/douche.

- Les parquets sont en lattes de bois franc et granite.

Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale surdimensionnée bénéficiant d'un poêle a combustion lente et d'une salle de jeux. Salle de lavage (buanderie).

La magnifique cour, orientée côté soleil, est propice au plaisir grâce à sa piscine creusée, gazébo, balançoire.

- Aussi inclus : climatisation murale.
- Toiture refaite en 2018.

À proximité de tous les services : Parcs Maisonneuve et de La Louisiane , métros Viau et Rosemont, autobus, écoles primaires (Notre-Dame-du-Foyer), secondaires (Jean-Eudes), Cégeps (Maisonneuve) Université, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, Piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Gym Centre Épic.

* Le foyer et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable de la ville.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 40' Irrégulières

1947

3 293 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bitume et gravier blanc.

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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50' X 96'7"

4 829,77 Pi2

Paysager

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22' X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 23' X 13' Granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 8' Granite
Chambre principale 2e niveau 24' X 21' irr. Bois Walk-in 8x5.6 + SDB attenante.
Chambre 2e niveau 13' X 11'6" Bois Double garde-robe
Chambre 2e niveau 10' X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 15' Céramique
Salle de bains 2e niveau 10' X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 15'10" X 12'6" Bois Ou bureau, situé haut garage.
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 23' irr. Pavé-uni
Salle de jeux Sous-sol 1 23'6" X 11' irr.
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 5'6" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11' X 4'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateur plafond, horizontaux, rideaux + tringles, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, four micro-ondes, ouvre porte de garage électrique, 2 climatisations/thermopompes murales, système d'alarme, cabanon, gazébo, balançoire. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
5940 Rue Viau, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 21.1%
  • 12.3%
  • 16.6%
  • 32.7%
  • 3.2%
  • 3.2%
  • 21.2%
  • 60.0%
  • 11.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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