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799 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

799 000 $

Prochaine visite libre

5934 - 5936 41e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2T6

*Occupation double* Splendide duplex, situé côté ouest. Le rez-de-chaussée vous offre de vastes espaces de vie clairs et lumineux. 3 chambres, cuisine et deux salles de bains rénovées. Le sous-sol est aménagé. Magnifique cour, terrasse + stationnements. Consultez la vidéo !

  • Superficie du terrain: 5 290 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1950
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 35'11"

1950

3 228,31 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Valeurs locatives : Rez-de-chaussée 2 000.$ et 2e étage 1 250.$ (seront libres pour l'acheteur).

Description logement #5636 :
Le rez-de-chaussée ayant subi plusieurs rénovations, vous offre une cuisine rénovée munie d'un comptoir lunch, dosseret en pâte de verre.
Elle est adjacente à la salle à manger et donne un accès à la terrasse.
Le salon possède une abondante fenestration.
La salle de bains rénovée profite d'un bain douche.
Il y a 2 spacieuses chambres.
Les parquets sont en lattes de bois et céramique.

Le sous-sol bénéficie d'une 3e chambre, une salle familiale de bonne dimension, une salle de bains avec douche verticale et espace laveuse sécheuse, une imposante pièce de rangement.

Le deuxième étage #5934, sera libre à l'acheteur, celui-ci est doté d'une vaste cuisine, deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace laveuse/sécheuse.

Vous serez séduit par la jolie cour orientée côté soleil, agrémentée d'une terrasse de 12 X 12 pieds.

- Excellent voisinage, familial et sécuritaire.
À proximité de tous les services: Bixi, Parc de Cité-Jardin + Parc Maisonneuve, métros Viau + Rosemont, autobus, écoles primaires (Notre-Dame-Du-Foyer + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Jean-Eudes + Louis-Riel), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.

- Superficie du terrain : 4 942 pc. Clôture et cabanon mis sur une portion du terrain appartenant à la ville.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 35'11"

1950

3 228,31 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'6" X 86'

5 290,46 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 10'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 10'6" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4' X 9' irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23' X 14' irr.
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'10" X 13' irr.
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 19' X 21' irr. Béton
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 8'6" Espace laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, système d'alarme, ventilateurs de plafond, lave vaisselle, thermopompe murale, balayeuse centrale, horizontaux, rideaux + tringles, store, tablettes de salle de bains et salle à manger, tables de chevet encastrés de la chambre principale. Cabanon. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5934 - 5936 41e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 20.4%
  • 12.0%
  • 17.5%
  • 33.6%
  • 2.9%
  • 1.3%
  • 18.0%
  • 60.8%
  • 15.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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