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748 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

748 000 $

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748 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

748 000 $

Prochaine visite libre

5725 - 5727 Rue Mallet, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 3E2

Duplex semi-détaché situé dans le Vieux-Rosemont sur une rue très paisible. Garage détaché et 2 espaces de stationnement. Cuisine rénovée, comptoir de granite et électroménagers inclus. 2 salles de bain rénovées. 2 chambres à coucher et possibilité de reconvertir la salle à manger en 3e chambre. Sous-sol hauteur 6'10 aménagé. Grande cour clôturée.

  • Superficie du terrain: 2 812 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1951
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 33'

1951

Aluminium

Coulissante

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant duplex à quelques pas du Parc Rosemont avec garage simple et 2 places de stationnement. Le quartier est paisible. Il n'y a pas de ruelle.

Cuisine rénovée: comptoir de granite et lumières d'ambiance sous les armoires & à l'intérieur. Électroménagers en acier inoxydable inclus; plaque à induction, four & micro-ondes encastrés, hotte cheminée. Porte-patio donnant sur une véranda fermée et la cour arrière.

Beaux planchers de bois franc au rez-de-chaussé.
2 salles de bain rénovées. La salle de bain du rez-de-chaussé a un puits de lumière.

Le sous-sol peut être utilisé comme logement (à valider avec la ville) car il y a une cuisine, une salle de bain complète et une entrée extérieure indépendante.

Le deuxième étage est un 5 ½ (3 chambres) présentement occupé par des locataires tranquilles, depuis 16 ans.

Revêtement du toit : membrane blanche Éco-Énergie.
Panneaux électriques de type breaker changés.

Également à proximité du Parc du Pélican (piscine et pataugeoire, baseball, etc) de l'artère commerciale Masson dans le quartier du vieux-Rosemont. On y retrouve de nombreux commerces & services tels que des magasins, restaurants, épiceries, cafés Bistros, boulangeries et plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 33'

1951

Aluminium

Coulissante

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'50" X 75'

2 812 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 10'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 9' Bois Rénovée, comptoir granite
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 8'9" X 4' Tuiles
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 7'10" Bois Ou 3e chambre
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 10'4" Bois Système de rangement PAX
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 9' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 5' Céramique Rénovée, puits de lumière
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 13'2" X 3'4" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'4" X 9'9" Tuiles
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 10'9" Tuiles ou bureau
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 3'10" Linoléum
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 9'4" Linoléum ou cuisinette
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 11'8" X 8'3" Tuiles
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9' X 6'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores & rideaux, réfrigérateur, plaque à induction, four * micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, armoire PAX, 2 chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5725 - 5727 Rue Mallet, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 3E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 18.5%
  • 12.6%
  • 19.6%
  • 31.7%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 16.8%
  • 77.9%
  • 3.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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