Duplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont) - 23274769 - DAVID ROUX - ALEXANDRE MELOCHE

629 800 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

5513 - 5515 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2N3

Impeccable duplex à Rosemont! Très bien entretenu au fil du temps. RdC avec sous-sol aménagé et plafond d'une hauteur de 7 pieds, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains rénovée, salle familiale. Situé à quelques pas de la promenade Masson, de l'école Saint-François-Solano et du collège Jean-Eudes, de plusieurs parc, et de bien plus. Faut voir!

  • Superficie du terrain : 2 034 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1947
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 31' Irrégulières

1947

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Couvre-sols souples , Linoléum

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 5513-5515 Avenue Bourbonnière, à Rosemont**

Votre famille et vous adorerez vivre dans cette impeccable propriété située à quelques pas de tout.

-Cour avec grande terrasse, jardin et stationnement;

-Sous-sol aménagé avec plafond d'une hauteur de 7 pieds;

-Rez-de-chaussée: 2 chambres à coucher, cuisine, salon, salle de bains rénovée.

-Sous-sol: salle familiale avec possibilité de chambre, salle de lavage, rangement, sortie extérieure;

-2e étage: Très beau logement loué 825$ / mois par de bons locataires stables.

Plusieurs travaux d'entretien furent effectués au fil du temps:

-Toiture 2009, toutes les portes et fenêtres, les balcons avant et arrière ainsi que les escaliers extérieurs, chauffe-eau, panneau électrique, et plus.

En choisissant cette propriété, vous serez à proximité des: parcs Maisonneuve, Lafond et Étienne-Desmarteau; collèges Rosemont et Jean Eudes; de l'école Saint-François-Solano, de la promenade Masson et de la rue Beaubien, du Jardin botanique, et d'encore beaucoup plus!

**La vie à Rosemont est belle!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 31' Irrégulières

1947

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Couvre-sols souples , Linoléum

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 81'4"

2 034,38 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 10'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 13'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 13'3" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'1" X 6'11" Céramique
1 (app.) Balcon Avant 1er niveau/RDC 11'8" X 4'9" Fibre de verre
1 (app.) Terrasse arrière 1er niveau/RDC 11'5" X 7'1"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 18'9" Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9'6" X 24' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires fixes, les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
5513 - 5515 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 18.5%
  • 14.2%
  • 15.2%
  • 28.5%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 14.4%
  • 77.6%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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