Duplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont) - 16377174 - DAVID ROUX - ALEXANDRE MELOCHE

624 800 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

624 800 $

Prochaine visite libre

5435 - 5437 17e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2R5

Imaginez d'habiter ce joli duplex très bien entretenu par les mêmes propriétaires depuis 49 ans! Vous retrouverez au RdC: 3 chambres à coucher, cuisine et salle de bains rénovées, rangement au sous-sol, cour et garage. Vous serez à quelques pas de: plusieurs écoles primaires, des collèges Jean-Eudes et Rosemont, de la promenade Masson et plus!

  • Superficie du terrain : 2 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1922
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

2 372,37 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 5435-5437, 17e avenue, quartier Rosemont**

Imaginez tous les avantages que vous aurez en habitant dans cet impeccable duplex situé à quelques pas des écoles Saint-Albert-Le-Grand, Saint-François-Solano, ainsi que des collèges Jean-Eudes et Rosemont.

Plusieurs travaux d'entretien ont été effectués au fil du temps tels que: Revêtement de la toiture, nouvelle fournaise électrique, les portes et fenêtres, travaux de maçonnerie, la salle de bains du RdC ainsi que celle du logement, les 2 cuisines.

-Cour avec garage et possibilité de stationnement;

-Sous-sol pratique avec plafond d'une hauteur d'environ 5 pieds à 5 pieds 10 pouces;

-Rez-de-chaussée: cuisine et salle de bains rénovées, 3 chambres à coucher, salon;

-Sous-sol: Raccordements pour laveuse et sécheuse, très grand rangement;

-2e étage: 2 chambres, cuisine et salle de bains rénovées.

En choisissant cette propriété, vous serez à proximité des attraits suivants: parcs Maisonneuve, Lafond et Étienne-Desmarteau; collèges Rosemont et Jean-Eudes; l'école Saint-François-Solano; la promenade Masson; le Jardin botanique; et encore beaucoup plus!

**La vie à Rosemont est belle. Appelez-nous!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

2 372,37 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 94'

2 349,87 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'11" X 8'10" Tapis
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 16'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 11'9" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 12'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 6'5" X 9'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 12'3" Bois
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 5'4" X 9' Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 8'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, réfrigérateur du sous-sol , laveuse et sécheuse.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5435 - 5437 17e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 18.6%
  • 14.2%
  • 14.6%
  • 28.9%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 16.5%
  • 78.1%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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