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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

5335 - 5337 Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2C8

DUPLEX AVEC OCCUPATION POUR LE RDC et SS à partir du 5 février 2020. Situé au coeur du Vieux-Rosemont, à côté de la promenade Masson. RDC comprend un salon double + une cuisine + 2 chambres fermées. Le sous-sol comprend la salle de lavage et une salle de bain plus une grande partie à aménéger par l'acheteur Beaucoup de potentiel. Stationnement.

  • Superficie du terrain: 1 725 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1929
CLAUDYA GENEREUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'1"

1929

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**SUPERBE LOCALISATION**
DUPLEX AVEC SOUS-SOL, IMMEUBLE TRÈS BIEN ENTRETENUE AUX FILS DES ANS AVEC FACTURES.
INSONORISATION ENTRE LES ÉTAGES.
DUPLEX AVEC OCCUPATION POUR LE RDC ET SOUS-SOL à partir du 15 février 2020.
Secteur très convoité, près de tous les services, commodités (épiceries, pharmacie, banque, transport en commun et parcs) . Duplex ayant gardé son charme avec belle boiserie tout en ayant eu des rénovations sur les 2 étages de A à Z (cuisine, salle de bain, planchers, balcons, escaliers, toiture, électricité...). Cet immeuble a toujours été bien entretenu.

Rénovations récentes (facture à l'appui):
-fenêtres neuves 2013-2014
-Balcon avant 2016
-Balcon arrière 2018-2019
-Toit 2012
-Travaux d'électricité (filage et entrée principale) 2012-2013, 3 compteurs.
-Les 2 logements ont été rénovés en entier
-Le 2e étage a été repeint entièrement en 2014
-Plomberie de la salle de lavage au sous-sol a été refait +/-2012
-Le plafond du RDC 5337 a été insonorisé avec de la cellulose en 2012 (voir facture)

Immeuble mesure 25' X 36' et le terrain 25' x 69'.

Sous-sol de 6'3 partie partiellement fini plancher béton et partie fini salle de lavage et salle de bain hauteur de 6'. L'acheteur pourra ouvrir le sous-sol pour bénéficier de toute la grandeur de l'immeuble soit 900 pc. (25' x 36'). Il sera vider par la vendeuse.

Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

Prévoir travaux de brique sur le mur avant et arrière par l'acheteur. Rapport d'inspection disponible sur demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'1"

1929

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 69'

1 725,45 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 14'4" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 9'10" Bois Double
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 12'10" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 12'3" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 4'10" Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 17'9" X 9' Céramique
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-Ondes/hotte au RDC et lave-vaisselle au 2e étage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5335 - 5337 Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 17.1%
  • 12.0%
  • 17.2%
  • 29.9%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 15.9%
  • 79.8%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDYA GENEREUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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