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599 800 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

5090 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 3P3

Imaginez vivre dans cette belle et grande unité de coin imprégnée de soleil et de lumière toute la journée! Unité de 1 470 pi2; 3 chambres à coucher en plus d'une mezzanine; 2 terrasses privées; garage avec très grand rangement + stationnement extérieur. Vous adorerez habiter ce coin très recherché de Rosemont, à quelques pas des Shops Angus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2000
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 471,43 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 5090 avenue Charlemagne, quartier Rosemont**

Vous serez emballé par l'espace et tous les avantages que vous offre cet appartement très lumineux sans oublier la vaste terrasse ensoleillée sur le toit d'où vous pourrez admirer un ciel étoilé le soir venu!

Voici plus d'avantages:

-Deux terrasses très privées : l'une au 2e niveau et l'autre sur le toit avec pergola (270 pi2);

-1 470 pi2 de surface habitable sur deux niveaux;

-Unité de coin;

-Entrée indépendante;

-Plafond cathédrale;

-3 chambres à coucher et une mezzanine;

-Beaucoup d'espace de rangement (placards modulaires)

-Garage privé avec rangement additionnel au sous-sol avec 6 étagères;

-Espace de stationnement extérieur devant le garage;

-Planchers en lattes de bois au premier niveau;

-Climatiseur 18 000 BTU avec 1 unité murale à la mezzanine;

-Secteur calme, sécuritaire et familial.

- Inclusions suite : support à chaudrons au plafond, support à couvercles dans l'armoire de la cuisine, support à 6 crochets fixé sur la porte (salle de bain), support en métal à 3 chandelles (salle de bain), accessoires de salle de bain 3 pièces en nickel brossé, support à fleurs (terrasse sur le toit), tablette en bois avec supports pour coupe de vin (salon), 2 tablettes vitrées en coin de la chambre à coucher principale, Climatiseur mural 18 000 BTU

- Exclusions: support en bois brun à 5 chandelles (salle de bain), support gris à revues et support mural pour télévision (mezzanine), armoire vitrée (chambre à la mezzanine).

**Petite copropriété bien gérée et bien entretenue**

Vous serez certainement ravi d'être à quelques minutes de marche des: épiceries Provigo Le Marché Angus ou du marché Métro St-Joseph; SAQ Angus; pharmacie, CLSC; écoles; collège Jean-Eudes; garderies; gym Locomotion; des parcs : Maisonneuve, J.-Arthur-Champagne, Richard-Angus, Jean-Duceppe, du jardin botanique; de la station de métro Pie-IX; de plusieurs lignes d'autobus; du cinéma Starcité et le Stade Saputo; de la piste cyclable menant au mont Royal; de la promenade Masson; et des restaurants du quartier Angus; Canadian Tire; et bien plus encore!

**Ne tardez-pas!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 471,43 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 4'2" Céramique
Salon 2e niveau 11'7" X 20'3" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 7'4" X 16'11" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 9' X 10' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 9' X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 10'9" Céramique
Rangement 2e niveau 5' X 7' irr. Céramique
Mezzanine 3e niveau 16' X 16'2" irr. Parqueterie
Chambre 3e niveau 9'3" X 9'9" irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les rideaux, toiles à rouleau et tringles. Aspirateur central, 6 étagères dans la pièce de rangement, tous les luminaires fixes à l'exception de toutes les lampes à oeuvres d'art, système d'alarme, (voir addenda)

Lave-vaisselle, Miroir, 3 pièces, accroché au mur, et horloge de la petite chambre au 2e. Miroir et 2 supports à manteaux de l'entrée principale. Tableau-mémo en bois, horloge (cuisine), (voir addenda)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
5090 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 3P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 19.3%
  • 13.4%
  • 15.9%
  • 29.3%
  • 0.2%
  • 7.3%
  • 11.4%
  • 79.5%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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