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684 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

684 000 $

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684 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

684 000 $

Prochaine visite libre

5034 - 5038 17e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2R1

Triplex situé dans Rosemont près du Parc Lafond & du Jardin botanique. Plusieurs améliorations au fil des ans dont cuisines & salles de bain. Plancher de bois franc & céramique. Terrasse à l'arrière avec soleil tout l'après-midi (côté ouest). Terrain clôturé. Entrée indépendante extérieure & balcon avant privé pour les 3 unités. Occupation double.

  • Superficie du terrain: 1 483 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1918
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'60" X 47'

1918

Brique

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex dans le Vieux-Rosemont près du secteur Angus, Jardin Botanique et Parc Olympique.

L'appartement du 3e étage sera libre à l'acheteur à partir du 1er janvier 2021. Le logement du 2e étage sera libre le 1er novembre 2020.

Plusieurs rénovations au fil des ans. Nombreux services à proximité dont le transport en commun, le Métro Plus, le Parc Lafond (jardin communautaire, patinoire, parc canin, jeux d'eau et modules de jeux pour enfant). Un logement par étage.

#5038 RDC :
Le RDC a une disposition style loft à aires ouvertes pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Il correspond à un 4 1/2 en superficie. Poêle, réfrigérateur, laveuse & sécheuse sont inclus au bail. La cuisine et la salle de bain sont rénovées. Accès porte-patio vers une terrasse intime à l'arrière et la cour ensoleillée. Balcon à l'avant.

#5034 2e :
Le 2e étage est un 4 1/2 avec une chambre à coucher fermée et un bureau. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. Il y a un balcon privé à l'avant et à l'arrière avec porte-patio.

#5036 3e :
Le 3e étage est un 4 1/2 avec une chambre à coucher fermée et un bureau. Il y a un balcon privé à l'avant et à l'arrière avec porte-patio.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'60" X 47'

1918

Brique

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17' X 89'

1 483 Pi2

Clôturé

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 11'1" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 10'2" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 7'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 5'1" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 15'11" X 9'9" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'10" X 10'5" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 11'2" irr. Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 9'4" X 8'10" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'2" X 5'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 chauffe-eau soit 2ieme (2018) et 3ieme (2012) . RDC : Frigo, poêle, laveuse & sécheuse.

1 chauffe-eau en location au frais des locataires. Effets personnels des locataires. Précision : le plafonnier (ventilateur) dans la chambre du 2ieme et foyer décoratif dans le salon du 2ieme appartient au locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5034 - 5038 17e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 18.9%
  • 13.7%
  • 15.0%
  • 30.0%
  • 0.0%
  • 6.0%
  • 6.7%
  • 86.7%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2020)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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